Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park logistyczny przy Węźle Konotopa.

MEP Industrial Center Warsaw znajduje się w istotnym punkcie przeładunkowym w Ożarowie Mazowieckim. Wolne powierzchnie magazynowe zlokalizowane są tuż przy samym węźle komunikacyjnym Konotopa, (który łączy autostradę A2 i S8) oraz w pobliżu węzła Mory (łączącego drogi ekspresowe S2 i S8). Park wyróżnia dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa: poprzez autostradę A2 lub drogę ekspresową 92, klient ma dostęp do największych miast i innych punktów dystrybucyjnych.

Magazyn Ożarów Mazowiecki do wynajęcia.

MEP Industrial Center Warsaw oferuje powierzchnie magazynową w ramach 2 nowoczesnych hal o łącznej powierzchni ponad 40 000 metrów kwadratowych. Dostępne magazyny na wynajem, przystosowane są do potrzeb klientów różnych branż, dopasowując indywidualnie wielkość modułów i standard wykończenia.

  • Siatka słupów: 12 x 22,5

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System kamer CCTV

  • Place składowe

  • Place manewrowe

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Świetliki Monitoring

  • Obiekt objęty ochroną

  • Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta.

Lokalizacja

Park jest położony na przedmieściach Warszawy, bezpośrednio przy węźle Konotopa;
Węzeł Konotopa łączy drogi E67 i E30;
W niedalekiej odległości znajduje się węzeł Mory;
Odległość od centrum Warszawy wynosi 13 km;
Odległość od Lotniska Chopina wynosi 20 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9982

Odległości

Autostrada A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Centrum Warszawy
Węzeł Mory - S8/S92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy