Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Panattoni City Logistics Łódź III ma idealną lokalizację w przemysłowej dzielnicy miasta Łodzi – w dzielnicy Widzew. Położenie w centralnie części kraju, jak również wewnątrz miasta wojewódzkiego zapewnia sprawną komunikację z największymi ośrodkami miejskimi oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Dogodny dostęp do autostrad A1 i A2 pozwala na dystrybucję w całym kraju. Powierzchnie magazynowe sprawdzą się dla firm działających na rynku lokalnym, ale także krajowym czy międzynarodowym.

  • Panattoni City Logistics Lodz III to nowoczesne magazyny wysokiego składowanie klasy A

  • Bramy rozładunkowe z poziomu zero oraz doki hydrauliczne

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe - tryskacze oraz klapy dymowe

  • Oświetlenie LED oraz świetliki

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Nieruchomość ogrodzona

  • Możliwość wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja

Magazyn Panattoni City Logistics Łódź III na wschód od centrum Łodzi;
Wygodnym dojazdem do autostrady A1 i A2;
Około 6 km do centrum Łodzi;
Położenie w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Ławy dostęp do komunikacji miejskiej;
Możliwość sprawnej dystrybucji towarów na terenie Łodzi oraz Polski;
8 km do autostrady A1;
14 km do autostrady A2.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11710

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział kluczowego dewelopera powierzchni komercyjnych świata - Panattoni Development. Panattoni buduje powierzchnie magazynowe oraz produkcyjne dopasowując hale do indywidualnego zapotrzebowania najemców, dzięki realizowaniu projektów typu buid-to-suit (BTS). Ten deweloper zwraca szczególną uwagę na prospołeczne i proekologiczne rozwiązania w swoich obiektach. Wybudowane magazyny spełniają najwyższe wymagania oraz są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Odległości

Centrum Łódź
Warszawa
A2
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy