Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Warsaw Hub – nowe biura do wynajęcia przy metrze Rondo Daszyńskiego

Nowoczesne biura w Warsaw Hub

mazowieckie, Warszawa

100 000 m2

19,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Warsaw Hub to kompleks dwóch budynków biurowych i hotelu, oferujący w sumie ok 113 000 mkw. powierzchni komercyjnej., wyróżniający się unikalną formą architektoniczną. Wszystkie funkcje zmieszczą się w trzech wysokich budynkach (dwa o wysokości 130 m i jeden o wysokości 86 m). Wielkim atutem kompleksu będzie bezpośrednie podziemne połączenie ze stacją metra przy Rondzie Daszyńskiego, a dodatkowy komfort zapewnią cztery poziomy garażu podziemnego z 1000 miejsc parkingowych. Na terenie kompleksu znajdzie się m. in. kantyna, kawiarnia i centrum konferencyjne.

  • Kompleks 3 budynków biurowych o wysokim standardzie

  • Dwa budynki biurowe o wysokości 130 metrów

  • Jeden budynek o wysokości 86 metrów, w którym mieści się hotel

  • Wszystkie trzy budynki połączone 5 piętrową podstawą

  • Przestronne lobby

  • Aranżacje dopasowane do potrzeb najemcy

  • Wydajne plany pięter

  • Wysoka jakość wykończenia wnętrz

  • System zarządzania budynkiem BMS

  • Podniesione podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Klimatyzacja z kontrolą temperatury

  • Kontrola dostępu

  • W windach specjalne lampy UV

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Kantyna

  • Kawiarnie

  • Centrum konferencyjne

  • Przestrzeń coworkingowa

  • Pasaż handlowo-usługowy, który pomieścił 29 lokali o łącznej powierzchni 4800 mkw. m.in. drogeria Rossmann, supermarket Biedronka, McDonald’s, optyk

  • 4 pozimowy podziemny parking z nowoczesnym systemem rozpoznawania pojazdów, z 1000 miejsc postojowych

  • Stojaki na rowery, prysznice i szatnie dla rowerzystów

  • W sąsiedztwie znajduje się stacja wypożyczalni miejskich rowerów

  • System rozpoznawania samochodów

  • Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych w podziemnym parkingu.

Lokalizacja

Warsaw Hub to kompleks 3 budynków biurowych usytuowany na Woli w Warszawie, przy ulicy Towarowej; Warsaw Hub z bezpośrednim wejściem na stację 2 linii metra M2 Metro Rondo Daszyńskiego; Kompleks znajduje się w nowo powstającej dzielnicy biznesowej Stolicy; Położenie przy jednej z głównych arterii dzielnicy zapewnia sprawną i wygodną komunikację z większością dzielnic w Warszawie; Przystanki autobusowe linii 105, 109, 159, 178, 255, E-5, N45, N91, 95; Przystanki tramwaje linii 1, 9, 10, 11, 22, 24; Nowe budynki biurowe znajdują się w pobliżu innego kompleksu, Warsaw Spire położonego po przeciwległej stronie Ronda Daszyńskiego; Dworzec Centralny znajduje się w odległości około 6 minut jazdy autem; Szybki dojazd do dworca Dworzec Zachodni PKS i PKP – około 18 minut jazdy autem; W niewielkiej odległości znajduje się modernizowana stacja kolejowa Warszawa Główna; Centrum handlowe Złote Tarasy w odległości około 2 km – 6 minut jazdy autem; Centrum handlowe Blue City w odległości 4 km od nieruchomości; Wjazd na podziemny parking od strony ul. Towarowej; Około 10 km do wjazdu na autostradę A2; Lotnisko Fryderyka Chopina położone jest w odległości około 7 km od kompleksu; Do części handlowo-usługowej The Warsaw HUB można wejść lub z poziomu ulicy Towarowej, lub bezpośrednio z metra poprzez łącznik ze stacją Rondo Daszyńskiego; Najemcami The Warsaw Hub są m.in. Getin Noble Bank, Standard Chartered, GATX, Atradius, Elanco, GrECo czy OmniOffice; W jednej z trzech wież kompleksu otworzą się hotele Crowne Plaza i Holiday Inn Express.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    4
  • Liczba pięter naziemnych
    31
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2500.00
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10050

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
C.H. Złote Tarasy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy