AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Żoliborz /
Biura do wynajęcia Warszawa DeFABRYKA na Żoliborzu
Bardzo klimatyczne, nowoczesne biura do wynajęcia w sąsiedztwie ulicy Powązkowskiej w Warszawie.
Polecane biura do wynajęcia Warszawa DeFABRYKA, to powierzchnie biurowe w nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni industrialnej w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Warszawy, Żoliborzu. Bardzo ciekawy projekt pod kątem architektonicznym, jak również historycznym. Budynek wzniesiony w 1954 roku na cele produkcyjne, wyremontowany w 2014 roku i przystosowany pod najbardziej wymagających najemców.
Nowoczesna, postindustrialna powierzchnia biurowa Powierzchnia podzielona jest na duże otwarte pomieszczenia w systemie open space Specyficzny, industrialno-artystyczny charakter budynku i otoczenia sprawiają, że proponowana powierzchnia jest idealna do prowadzenia działalności w miejscu „z klimatem” Budynek zaopatrzony w: klimatyzację, podnoszone podłogi, okablowanie elektryczne i telefoniczne, sieć komputerową, zaplecze socjalne, monitoring.
Lokalizacja
Dzielnica Żoliborz, Warszawa, Żoliborz, woj. mazowieckie Nieruchomość położona w sąsiedztwie ulicy Powązkowskiej, między głównymi arteriami miasta: Aleją Armii Ludowej i Jana Pawła II Odległość 1,5 km od centrum handlowego Arkadia Około 10 minut dojazdu do centrum miasta Warszawa 25 minut drogi samochodem do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina Dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej i transportem prywatnym
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuB
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych2
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)2300
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaNIE
-
BMSNIE
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuNIE
-
KlimatyzacjaNIE
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaNIE
-
Kontrolowany dostępNIE
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb10132
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department