Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecana do wynajęcia hala wysokiego składowania w Mysłowicach znajduje się bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1 oraz niedaleko od węzła komunikacyjnego łączącego S1 z autostradą A4.

Położenie hali zapewnia doskonałą widoczność budynku z trasy oraz dogodny dojazd do Katowic i lotniska Katowice-Pyrzowice.

Lokalizacja hali w Mysłowicach z dobrym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej zapewnia idealne warunki do dystrybucji w rejonie Katowic, jak również w całej Polsce a także dystrybucji międzynarodowej.

Położenie zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Hala na wynajem klasy A

  • Mroźnia

  • Chłodnia

  • Dostęp do hali przez bramy z poziomu zero oraz poprzez doki przeładunkowe

  • Całodobowa ochrona i monitoring 24/7

  • Część chłodnicza podzielona jest na 4 strefy z trzema komorami, w których jest możliwość temperatury kontrolowanej

  • Ogrzewanie gazowe oraz instalacja klimatyzacji

  • W hali posadzka niepylna

  • Duże place manewrowe oraz parkingi.

Lokalizacja

Hala w Mysłowicach, na południowy wschód od Katowic.
Położenie hali zapewnia doskonałą widoczność z trasy oraz dogodny dojazd do Katowic i lotniska Katowice-Pyrzowice.
Dobry dojazd do autostrady A4.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12431

Deweloper

Prywatna osoba.

Odległości

S1
A4
Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy