Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem magazynowa i produkcyjna hala w Katowicach w planowanym parku przemysłowym to nowoczesna przestrzeń dedykowana firmom poszukującym elastycznych rozwiązań logistycznych i produkcyjnych.

Każdy z dostępnych modułów przemysłowych charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, elastycznością w zakresie powierzchni oraz możliwością dostosowania do specyficznych wymagań najemcy.

Wyposarzenie powierzchni hali w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, monitoring, a także komfortowe zaplecze sanitarno-socjalne.

To idealne rozwiązanie dla firm szukających przestrzeni, która rośnie wraz z ich potrzebami.

Położenie pobliżu głównych arterii komunikacyjnych południa Polski zapewnia wygodny dostęp do kluczowych dróg transportowych, w szczególności z autostradą A4, która łączy Wrocław, Katowice i Krakó, a także z drogą ekspresową S1, prowadzącą do Częstochowy i granicy z Czechami.
Dodatkowo, bliskość Katowickiego Węzła Komunikacyjnego umożliwia szybki dostęp do innych ważnych dróg krajowych i międzynarodowych, w tym DK86 i DK79, co znacząco ułatwia transport towarów na terenie Polski oraz za granicę.
Taki układ komunikacyjny sprawia, że park jest doskonałym punktem logistycznym, zapewniającym sprawną dystrybucję oraz minimalizującym czas transportu.

  • Hala produkcyjna i magazynowa na wynajem w Katowicach

  • Ponadstandardowa wysokość składowania 10-12 m umożliwia zmaksymalizowanie powierzchni składowania przy jednoczesnym zmniejszeniu powierzchni wynajmowanej

  • Wysoki standard powierzchni magazynowo-produkcyjnych wraz z powierzchniami biurowo-socjalnymi

  • Klasa budynku A+

  • Dostęp do powierzchni składowej i produkcyjnej poprzez bramy z poziomu 0 oraz doki rozładunkowe

  • Możliwość dostosowania powierzchni do zapotrzebowania klienta

  • Całodobowy monitoring i ochrona 24/7

  • Posadzka niepylna

  • Oświetlenie LED

  • Duża liczba miejsc parkingowych

  • Duży plac manewrowy

  • Atrakcyjna lokalizacja magazynu w Katowicach – hala w centrum aglomeracji śląskiej, blisko kluczowych dróg Śląska oraz dostęp do wysoko wykwalifikowanych pracowników.

Lokalizacja

Hala blisko autostrady A4, która łączy Wrocław, Katowice i Kraków i zapewniająca szybki dostęp do centralnej Polski oraz granicy z Niemcami.
Dobry dojazd do S1, kluczowej trasy prowadzącej z Katowic do Częstochowy oraz z Katowic do Czech, która dodatkowo stanowi główny szlak transportowy w regionie.
Tylko 4 km do Katowickiego Węzła Komunikacyjnego, który jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w regionie umożliwiającym szybki dostęp do innych głównych dróg krajowych i międzynarodowych.
Dworzec kolejowy w Katowicach zapewniająca dogodne połączenia z innymi miastami w Polsce i za granicą.
Dobry dojazd do centrum Katowic z rozwiniętą infrastrukturą usługową, handlową i biurową, a także dostępem do wykwalifikowanej siły roboczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12483

Deweloper

Prywatny właściciel.

Odległości

Katowice city centre
A4
S1
Lotnisko Katowice-Pyrzowice
PKP Katowice
Strefa Ekonomiczna Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy