Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem magazynowa i produkcyjna hala w Katowicach w planowanym parku przemysłowym to nowoczesna przestrzeń dedykowana firmom poszukującym elastycznych rozwiązań logistycznych i produkcyjnych.

Każdy z dostępnych modułów przemysłowych charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, elastycznością w zakresie powierzchni oraz możliwością dostosowania do specyficznych wymagań najemcy.

Wyposarzenie powierzchni hali w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, monitoring, a także komfortowe zaplecze sanitarno-socjalne.

To idealne rozwiązanie dla firm szukających przestrzeni, która rośnie wraz z ich potrzebami.

Położenie pobliżu głównych arterii komunikacyjnych południa Polski zapewnia wygodny dostęp do kluczowych dróg transportowych, w szczególności z autostradą A4, która łączy Wrocław, Katowice i Krakó, a także z drogą ekspresową S1, prowadzącą do Częstochowy i granicy z Czechami.
Dodatkowo, bliskość Katowickiego Węzła Komunikacyjnego umożliwia szybki dostęp do innych ważnych dróg krajowych i międzynarodowych, w tym DK86 i DK79, co znacząco ułatwia transport towarów na terenie Polski oraz za granicę.
Taki układ komunikacyjny sprawia, że park jest doskonałym punktem logistycznym, zapewniającym sprawną dystrybucję oraz minimalizującym czas transportu.

  • Hala produkcyjna i magazynowa na wynajem w Katowicach

  • Ponadstandardowa wysokość składowania 10-12 m umożliwia zmaksymalizowanie powierzchni składowania przy jednoczesnym zmniejszeniu powierzchni wynajmowanej

  • Wysoki standard powierzchni magazynowo-produkcyjnych wraz z powierzchniami biurowo-socjalnymi

  • Klasa budynku A+

  • Dostęp do powierzchni składowej i produkcyjnej poprzez bramy z poziomu 0 oraz doki rozładunkowe

  • Możliwość dostosowania powierzchni do zapotrzebowania klienta

  • Całodobowy monitoring i ochrona 24/7

  • Posadzka niepylna

  • Oświetlenie LED

  • Duża liczba miejsc parkingowych

  • Duży plac manewrowy

  • Atrakcyjna lokalizacja magazynu w Katowicach – hala w centrum aglomeracji śląskiej, blisko kluczowych dróg Śląska oraz dostęp do wysoko wykwalifikowanych pracowników.

Lokalizacja

Hala blisko autostrady A4, która łączy Wrocław, Katowice i Kraków i zapewniająca szybki dostęp do centralnej Polski oraz granicy z Niemcami.
Dobry dojazd do S1, kluczowej trasy prowadzącej z Katowic do Częstochowy oraz z Katowic do Czech, która dodatkowo stanowi główny szlak transportowy w regionie.
Tylko 4 km do Katowickiego Węzła Komunikacyjnego, który jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w regionie umożliwiającym szybki dostęp do innych głównych dróg krajowych i międzynarodowych.
Dworzec kolejowy w Katowicach zapewniająca dogodne połączenia z innymi miastami w Polsce i za granicą.
Dobry dojazd do centrum Katowic z rozwiniętą infrastrukturą usługową, handlową i biurową, a także dostępem do wykwalifikowanej siły roboczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12483

Deweloper

Prywatny właściciel.

Odległości

Katowice city centre
A4
S1
Lotnisko Katowice-Pyrzowice
PKP Katowice
Strefa Ekonomiczna Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Barbara Staśkiewicz-Wieczorek

Industrial & Logistics

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy