Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem Poznań, Robakowo

Panattoni Park Poznań East II to jedna z najnowszych inwestycji dewelopera zlokalizowany w Robakowie przy ulicy Żernickiej. Centrum logistyczne oferuje ponad 37 000m2 nowoczesnej hali magazynowej.

Panattoni Park Poznań East II to nowoczesny park logistyczny oferujący 37 000 mkw powierzchni magazynowej, zlokalizowany w gminie Gądki, ok. 15 km na południowy wschód od centrum Poznania, kolejna inwestycja tego międzynarodowego dewelopera w tym regionie. Atrakcyjne położenie przy wjeździe na trasę ekspresową S11 oraz w pobliżu autostrady A2 Berlin-Warszawa. Lokalizacja pozwala na organizacje dostaw w regionie Poznania oraz miejscowości sąsiadujących, jak i na rynki zagraniczne. Hala o wysokości 10 m, obciążenie posadzki 5 T/m2, ogrzewanie, klimatyzacja, tryskacze i klapy dymowe. Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.

siatka słupów w 12 x 22,5 m, wysokość składowania 12 m, posadzkę bezpyłową o nośności 5 T / mkw., instalację tryskaczową oraz wymagane wyposażenie PPOŻ, energooszczędne oświetlenie LED, docki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, bramy z poziomu "0"

Lokalizacja

Nowoczesny park logistyczny usytuowany w gminie Gądki, zaledwie 17 km na południowy wschód od centrum Poznania. Park posiada strategiczną lokalizację. Usytuowany jest przy wjeździe na trasę ekspresową S11 oraz 7km od węzła Poznań Krzesiny, który łączy S11 z autostradą A2. Są to doskonałe warunki dla efektywnej organizacji dostaw w regionie Poznania i sąsiednich miejscowościach. Łatwy dostęp do rynków zagranicznych, umożliwia rozwój biznesu na szerszą skalę.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11985

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

S11
Węzeł Poznań Krzesiny S11/A2
Poznań Centrum
Lotnisko Poznań Ławica

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy