Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

LCP Gdańsk to zespół magazynów SBU zlokalizowany w zachodniej części Gdańska, przy drodze ekspresowej S6 .
Moduły magazynowe w formie SBU pozwalają na dostosowanie powierzchni do potrzeb klientów. Daje to możliwość połączenia wysokiej jakość hal magazynowych z dobrą dostępnością.
Możliwość prowadzenia działalności usługowej i lekkiej produkcji.
Powierzchnia biurowa dostęna przy każdym module magazynowym.

  • Moduły magazynowe w formie SBU

  • Wysokość konstrukcji w świetle 9m

  • Dobrze oświetlona powierzchnia biurowa dostęna przy każdym module magazynowym

  • Ochrona przeciwpożarowa

  • Maksymalna gęstość obciążenia ogniowego: Q ≤ 4 000 MJ/m2

  • Ogrzewanie

  • Wygodny dostęp dla samochodów dostawczych umożliwiają bramy segmentowe

  • Możliwość prowadzenia działalności usługowej i lekkiej produkcji.

Lokalizacja

Małe moduły magazynowe do wynajęcia w zachodniej części Gdańska;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Bliskość drogi ekspresowej S6, która pozwala na dobre połączenie z innymi regionami Polski;
Dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej (przystanki autobusowe i stacja kolejowa);
Dobre połączenie z całą aglomeracją trójmiejską;
Dojazd do centrum Gdańska w ok 10 minut;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi ok. 7 km;
Położenie magayznu umożliwia organizację transportu lotniczego, morskiego i kolejowego na rynek krajowy i międzynarodowy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11920

Odległości

Gdańsk Centrum
Gdynia
Droga ekspresowa S7
Droga ekspresowa S6

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy