AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Ursynów /
Viking House – nowoczesne powierzchnie biurowe na Ursynowie do wynajęcia
Powierzchnie biurowe do wynajęcia w kameralnym biurowcu na Ursynowie
Viking House to 4-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 4 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek oddaje do dyspozycji najemców 28 podziemnych oraz 100 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek cechuje ciekawa elewacja – klinkier łączony z aluminium i szkłem oraz niestandardowe rozwiązania techniczne, takie jak system klimatyzacji i wentylacji oparty o pompy ciepła.
-
Kameralny, 4-piętrowy budynek oferujący wysokiej jakości powierzchnię biurową do wynajęcia
-
Zapewnia elastyczny wewnętrzny układ składający się z otwartej przestrzeni i gabinetów
-
Współczynnik powierzchni wspólnych 5.25%
-
Rok budowy: 2000.
Lokalizacja
Viking House położony jest w dzielnicy Służewiec Przemysłowy; W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Puławskiej- jednej z głównych dróg w Warszawie; Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z centrum miasta i najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi stolicy.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1100
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaNIE
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb10409
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department