Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

mazowieckie, Warszawa

19 050 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Lakeside II to nowoczesny biurowiec zlokalizowany w południowej części Warszawy, przy ulicy Szturmowej 2A. Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zaledwie kilka minut od Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Biurowiec oferuje łączną powierzchnię 18 099 m², z przestronnymi piętrami o powierzchni wynoszącej około 2 500 m²

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, w której dominują eleganckie, przeszklone elewacje i minimalistyczne linie, nadające budynkowi lekkości i estetycznego wyglądu. Biurowiec zapewnia wysokiej jakości przestrzeń biurową oraz usługową, a także wykorzystuje proekologiczne rozwiązania, dbając o komfort użytkowników. Elastyczne możliwości aranżacji powierzchni, doskonałe doświetlenie naturalnym światłem oraz wysoki standard wykończenia to tylko niektóre z atutów obiektu. W budynku znajdują się także tarasy oraz podziemne miejsca parkingowe, a wokół biurowca rozciąga się zielony teren rekreacyjny, idealny na chwilę relaksu.

Lokalizacja

Lokalizacja Lakeside II to dodatkowy atut – obiekt znajduje się w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych, takich jak przystanki autobusowe, pętla tramwajowa i stacja metra Służew. W odległości kilkunastu minut samochodem znajdują się kluczowe miejsca, jak dworzec Warszawa Centralna czy Lotnisko Chopina. W sąsiedztwie znajduje się także Galeria Mokotów oraz liczne biurowce, co zapewnia wygodny dostęp do szerokiej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    12
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2275
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10319

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy