Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

mazowieckie, Warszawa

14 800 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Biurowiec Novu, dawny Company House II usytuowany jest w dzielnicy Włochy, w alejach Jerozolimskich – jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania z ulicą Jutrzenki. Dogodna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, jak również innymi dzielnicami Warszawy.

NOVU to 6-kondygnacyjny budynek, który oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zapewnia najemcom ok. 150 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1750 m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania takie jak klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, okablowanie, system przeciwpożarowy etc.

Lokalizacja

NOVU położony jest przy Al.Jerozolimskich 195A w warszawskiej dzielnicy Włochy. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 20 minut jazdy samochodem oraz o ok. 5 min od dworca Warszawa Zachodnia. Międzynarodowy Port Lotniczy im. F. Chopina mieści się w odległości 15 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1700
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb10343

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy