Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia w nowoczesnym budynku na Mokotowie

Biurowiec położony w bliskiej odległości do lotnika

Kompleks P4 składa się z czterech budynków: dwóch wyższych 7-kondygnacyjnych prostopadłościanów, tworzących pierzeję ulicy oraz dwóch niższych 4-kondygnacyjnych budynków schodzących kaskadowo. Biurowce skonstruowane z powtarzalnych betonowych ram i tarcz, nawiązujących do historii przemysłowej dzielnicy. Otoczenie bujnej zieleni oraz doskonałe doświetlenie biur, tworzy komfortowe warunku pracy dla najemców. Budynki wyróżniają się rozległymi przestrzeniami wspólnymi, przestronnymi wnętrzami, oraz miejscami do rekreacji. Biura zaaranżowane są wg. koncepcji „office sweet office” z przyjaznymi przestrzeniami typu open space, z charakterystycznymi surowymi wnętrzami ocieplonymi naturalnymi materiałami. Istotnym atutem kompleksu jest 600 miejsc parkingowych oraz 160 miejsc postojowych dla rowerów. Rowerzystom zapewniono również szatnie i natryski. Dodatkowo na terenie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia, w tym m.in.: przedszkole, żłobek oraz kantyna.

Kompleks biurowy P4 wyróżnia się niekonwencjonalnymi rozwiązaniami oraz formułą architektury

Lokalizacja

Biurowce zlokalizowane są w biznesowej dzielnicy Mokotów, w samym sercu Służewca Przemysłowego. Położenie kompleksu zapewnia doskonała komunikację z centrum miasta (12 minut jazdy autem) oraz pozostałymi dzielnicami. W sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz centrum handlowe Galeria Mokotów. Jedynie 7 minut jazdy autem dzieli biurowce od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    639 - 1 204
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb5483

Odległości

Hotel (****)
Stacja metra Wilanowska
Dworzec Centralny
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy