Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala produkcyjna – magazynowa w Sulęcinie o powierzchni ponad 42.000 mkw. Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie terenów przemysłowych Sulęcina, w bliskiej odległości od Centrum Miasta oraz niedaleko Autostrady A2. Doskonała lokalizacja zapewnia dobrą komunikację o zasięgu krajowym oraz międzynarodowym – transport drogowy pozwala na łatwe dotarcie do rynków zbytu w Polsce i w Niemczech.

  • Całkowita powierzchnia hali magazynowej to ponad 42 tys. mkw powierzchni klasy A

  • Magazyn wysokiego składowania do 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m2

  • Siatka słupów 12 x 24 m

  • Dok - 27

  • Bramy z poziomu "0" - 5

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Ogrzewanie gazowe

  • Tryskacze ESFR

  • Klapy dymowe

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Place manewrowe oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Obiekt Magazynowo-produkcyjny znajduje się w Sulęcinie, około 2,5 km od Centrum i 18 km od Autostrady A2, która jest częścią trasy europejskiej nr 30 i bezpośrednim przedłużeniem niemieckiej A12 z Berlina, łączącej Poznań, Łódź i Warszawę. Dostępność transportu kolejowego zapewnia oddalony o 34 km przystanek kolejowy Rzepin, który oferuje połączenia z wieloma miastami, takimi jak Poznań, Wrocław, Szczecin, Gdańsk, Rzeszów i Warszawa. Lotnisko w Poznaniu znajduje się około 144 km od magazynu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1,444.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    20000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12351

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy