Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Deweloperem centrum magazynowego Hillwood Krosno jest firma działająca na rynku międzynarodowym od ponad 25 lat – Hillwood Investment Properties reprezentowana przez Hillwood Polska.

Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu procesów zakupowych, finansowania i budowy magazynów, również typu BTS (build-to-suit). Hillwood Polska prowadzi zaawansowane inwestycje komercyjne, inwestuje w gotowe projekty, ale też w obiekty umożliwiające ekspansję najemcom

  • Magazyn klasy A

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Niepylna posadzka

  • Obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów obok budynku magazynowego

  • Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe

  • Oświetlenie LED

  • Klapy dymowe

  • Świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Ochrona 24 h / dobę

  • Monitoring

  • Wysoki standard oferowanej powierzchni magazynowej i biurowej.

Lokalizacja

Krosno Odrzańskie, województwo lubuskie;
Nieruchomość znajduje się w Strefie Przemysłowej na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Strefy Ekonomicznej;
Odległość jedynie 2,5 km od centrum miasta;
50 km od granicy z Niemcami;
57 km od Frankfurtu nad Odrą i drogi E30 prowadzącej w kierunku Niemiec do Berlina, zaś w Polsce jako autostrady A2 do Poznania, Łodzi, Warszawy, Siedlec o dalej do przejścia granicznego z Białorusią;
26 km od Zielonej Góry;
155 km od Poznania;
220 km od Wrocławia;
48,5 km od autostrady A2;
Magazyn blisko drogi krajowej nr 29.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10402

Deweloper

Deweloperem obiektu Hillwood Krosno jest firma działająca na rynku międzynarodowym od ponad 25 lat – Hillwood Investment Properties reprezentowana przez Hillwood Polska. Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu procesów zakupowych, finansowania i budowy magazynów, również typu BTS (build-to-suit). Hillwood Polska prowadzi zaawansowane inwestycje komercyjne, inwestuje w gotowe projekty, ale też w obiekty umożliwiające ekspansję najemcom. Hillwood Polska oferuje szeroki wybór modułów magazynowo-biurowych do wynajęcia w takich lokalizacjach jak: Błonie, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Bielany Wrocławskie czy Gdańsk.

Odległości

A2
DK29
granica polsko-niemiecka
Centrum Krosna

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszej połowy 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 18,4 % nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.

Najczęściej wyszukiwane frazy