Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea Logistic Park Rzepin to park magazynowy blisko granicy z Niemcami w zachodniej Polsce, w którym są planowane do wynajęcia 2 budynki komercyjne o przeznaczeniu magazynowym i dla lekkiej produkcji. Waimea Logistic Park Rzepin to magazyny idealne dla logistyków. Planowane są hale o powierzchniach 40500 i 7290 mkw. – łącznie 47790 mkw. powierzchni magazynowej pod dachem dla firm logistycznych, jako centrum dystrybucji czy firmy produkcyjnej. Dodatkowo powierzchnie biurowe, które będą dostosowane do wymagań klienta. Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A będą przygotowane zgodnie z potrzebami najemców. Magazyn blisko granicy polsko — niemieckiej przy autostradzie A2 i drogi ekspresowej S3 jest idealną lokalizacją do obsługi logistycznej na terenie Polski, Niemiec, jak również w szerszej obsłudze logistycznej na terenie Europy.

  • Nowoczesny park magazynowy Waimea Logistic Park Rzepin

  • 2 oddzielne nowoczesne magazyny

  • Bramy z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Świetliki dachowe

  • Wysokość skłądowania 10m

  • W magazynie posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Magazyn ogrzewany — ogrzewawnie gazowe

  • Działka ogrodzona

  • Tryskacze, klapy dymowe, nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Monitoring

  • Ochrona 24h / 7 dni

  • CCTV

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarówek oraz obszerne place manewrowe dla TIR

  • Możliwość podziału na mniejsze moduły magazynowe

  • Możliwość instalacji bram i doków po przeciwległych ścianach magazynu.

Lokalizacja

Centrum logistyczne w województwie lubuskim, w gminie Rzepin. Nowoczesne hale magazynowe położone w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy autostradzie A2;
Zaletą położenia Waimea Logistic Park Rzepin jest przede wszystkim szybki dojazd autostradą A2 do niemieckiej granicy i na teren Polski, a także bezpośrednie połączenie drogowe i kolejowe z Frankfurtem nad Odrą, jak również bliski wjazd na trasę S3, która umożliwia prostą dystrybucję towarów do portu morskiego oraz na teren Czech;
19 minut do wjazdu na teren Niemiec autostradą A2 (E30) – Autostradą Wolności;
20 km do Frankfurtu nad Odrą i Słubic — drogą krajową nr 31;
50 km do S3, drogi ekspresowej do Szczecina i Świnoujścia w kierunku północnym oraz Zielonej Góry, Legnicy i Lubawki w kierunku południowym;
Dojazd autem około 30 min do Świebodzina;
Około 1 godz. jazdy autem do Zielonej Góry;
150 km do Poznania;
Około 130 km do Berlina;
170 od Szczecina;
260 km od Wrocławia;
460 km od Warszawy;
Rzepin to miasto, które leży w województwie lubuskim koło Słubic przy autostradzie A2 i drodze krajowej nr 92; Miasto jest istotnym węzłem kolejowym. Tutaj znajduje się stacja kolejowa, przez którą prowadzą linie kolejowe łączące Warszawę z Frankfurtem nad Odrą, Wrocław ze Szczecinem.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11048

Deweloper

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A. od 2010 roku realizuje projekty deweloperskie na terenie Polski. Deweloper funkcjonuje na rynku nieruchomości komercyjnych specjalizując się w budowie na wynajem lub sprzedaż nowoczesnych powierzchni magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej jak terminal cargo. Posiada także doświadczenie w zarządzaniu obiektami.

Odległości

DK 92 / A2 - węzeł Rzepin4
Frankfurt nad Odrą
A2 / S3 - węzeł Jordanowo

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy