Nowy magazyn Kożuchów koło Nowej Soli i Zielonej Góry

Do wynajęcia nowoczesny, nowy magazyn Kożuchów koło Nowej Soli, w zachodniej części Polski.

Ten nowo budowany magazyn w Kożuchowie to doskonałe miejsce dla firm logistycznych i obsługujących kanał e-commerce. Szczególnym atutem jest lokalizacja tego nowoczesnego magazynu w nowo powstałej Specjalnej Strefie Ekonomicznej pozwala na dodatkowe korzyści dla najemcy i możliwość korzystania z ulg. Takie położenie znacznie ułatwia firmom rozpoczęcie i prowadzenie działalności gospodarczej.

Pozycja nieruchomości magazynowej w Kożuchowie, na obrzeżach miasta i zaledwie 8 km od drogi ekspresowej S3 oraz węzła Nowa Sól, umożliwia wygodne połączenie drogowe z tego nowoczesnego magazynu z destynacjami w innych regionach Polski. Doskonała powierzchnia magazynowa dla e-commerce.

Ten nowoczesny magazyn wysokiego składowania wyposażony jest w doki oraz bramy zero, ponadto, wokół budynku znajduje się plac manewrowy i parking przeznaczony dla ciężarówek i aut dostawczych oraz parking dla samochodów osobowych. Istnieje także możliwość dostosowania i wynajęcia powierzchni biurowej.

Nowy magazyn do wynajęcia Kożuchów koło Nowej Soli – lokalizacja

• Magazyn w Kożuchowie, na południowy zachód od Nowej Soli i na południe od Zielonej Góry;
• Nieruchomość zlokalizowana w południowej części województwa lubuskiego;
• 8 km od węzła Nowa Sól na S3;
• 75 km do autostrady A2;
• Magazyn na obrzeżach miasta Kożuchów, w okolicy drogi łączącej Zieloną Górę, Nową Sól i Legnicę;
• W Legnicy krzyżują się autostrada A4 oraz droga ekspresowa S3;
• Około 80 km do granicy polsko-niemieckiej;
• Niewiele ponad 60 km do Świebodzina;
• 176 km do Poznania;
• 228 km do Berlina;
• Dobry dojazd do drogi krajowej nr 12 oraz do wjazdu na europejską trasę E36;
• Rejon województwa lubuskiego zyskuje na popularności wśród firm logistycznych, zwłaszcza obsługujących rynek e-commerce. Jak czytamy w raporcie AXI IMMO, w 1 połowie 2020 roku odnotowano zamknięcie transakcji najmu powierzchni magazynowej w Świebodzinie na ponad 200 000 mkw. dla poufnego najemcy z branży e-commerce (czytaj raport). To jedna z największych transakcji najmu w tym okresie na rynku nieruchomości magazynowych;

Atuty nieruchomości komercyjnej

• Nowoczesny budynek;
• Magazyn klasy A;
• Położenie nieruchomości w rejonie trasy szybkiego ruchu;
• W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o podobnym przeznaczeniu;
• Powierzchnia magazynowa doskonała pod e-commerce;
• Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami oraz z podnośnikami hydraulicznymi;
• Bramy z poziomu zero;
• Świetliki, klapy dymowe, tryskacze, ogrzewanie;
• Oświetlenie LED;
• Posadzka bezpyłowa;
• Nowoczesna powierzchnia składowa daje wysoką jakość przechowywania towarów;
• Wysokość magazynu 9,5 m;
• Teren o powierzchni 8 ha;
• Plac manewrowy;
• Parking;
• Zabezpieczenie nieruchomości poprzez systemy przeciwpożarowe i monitoring;
• Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej dostosowanej do potrzeb najemcy.

Dostępność

• Magazyn do wynajęcia od 12.2020 r.

Powierzchnia do wynajęcia

• Magazyn do wynajęcia o powierzchni 12 tys. mkw.
• Minimalny unit to 5 000 mkw. lub całość 12 000 mkw.