Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowy magazyn szyty na miarę o przeznaczeniu na składowanie lub produkcję – w zależności od potrzeb klienta, w doskonałej lokalizacji – w pobliżu autostrady A2, drogi ekspresowej S3 oraz drogi krajowej nr 92.

  • Magazyn szyty na miarę (BTS)

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki

  • Rampy

  • Cross doki

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym – świetliki

  • Hala ogrzewana

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 T/mkw.

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Tryskacze.

Lokalizacja

W pobliżu autostrada A2;
Dogodny zjazd na trasę S3 oraz drogę krajową nr 92;
Około 70 km do granicy z Niemcami autostradą A2;
Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybką dystrybucję na terenie całej Polski jak również szerszą dystrybucję na rynki zagraniczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.35
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 16
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10471

Odległości

Granica polsko-niemiecka - przejście graniczne na Odrze w Świecku
Autostrada A2
Droga ekspresowa S3

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszej połowy 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 18,4 % nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy