Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem nowoczesna hala magazynowa przy granicy polsko-niemieckiej Słubice – Idealna hala dla E-commerce i Logistyki

Strategiczna lokalizacja 5 km od granicy z Niemcami, 2 km od autostrady A2

Nieruchomość polecana na wynajem to nowoczesna hala magazynowa w Słubicach, zaledwie 5 km od granicy polsko-niemieckiej.

Magazyn o wysokości 8 m, z dokami rozładunkowymi i pełnym monitoringiem, idealnie sprawdzi się dla branży e-commerce i fulfilment.

Magazyn jest łatwo dostępny dzięki bliskości autostrady A2 (2 km), a rozległy plac manewrowy ułatwia rozładunek.

Możliwość adaptacji powierzchni i ustawienia kontenera biurowego daje elastyczność dopasowaną do specyfiki działalności najemcy.

  • Magazyn do wynajęcia

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa

  • Wysokość składowania: 8 m

  • Bramy wjazdowe

  • Doki

  • Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym

  • Wentylacja, tryskacze i klapy dymowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Plac manewrowy

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana przy granicy polsko-niemieckiej, co zapewnia łatwy dostęp do głównych rynków Europy Zachodniej i ułatwia płynny handel transgraniczny.

Doskonała infrastruktura transportowa obejmuje autostradę A2, lokalne i pobliskie stacje kolejowe oraz bliskość lotnisk Berlin Brandenburg i Poznań-Ławica, co zapewnia sprawne operacje logistyczne.

Centralne położenie Słubic w Europie oraz możliwości transportu intermodalnego umożliwiają efektywną obsługę rynków Europy Zachodniej i Wschodniej.

Integracja transportu drogowego, kolejowego i morskiego optymalizuje łańcuchy dostaw, obniża koszty oraz zapewnia niezawodny przepływ towarów, czyniąc Słubice kluczowym węzłem logistycznym.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    8
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12413

Deweloper

Exeter Property Group to jeden z głównych inwestorów w powierzchnie magazynowe i przemysłowe w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Magazyny w portfelu Exeter to hale magazynowe wysokiego składowania znajdujące się również w różnych częściach Polski. Nieruchomości odpowiadają potrzebom klientów w różnych branż.

Odległości

KD 29
A2
Słubice Railway Station
Berlin Airport (BER)

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy