AXI IMMO doradza OBI przy przedłużeniu umowy na ponad 50500 m² magazynu w P3 Łódź I

AXI IMMO doradzała właścicielowi sieci marketów budowlanych OBI, który zdecydował się na przedłużenie umowy najmu ponad 50 500 m² magazynu w parku logistycznym P3 Łódź I.

P3, wiodący długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych poinformował o przedłużeniu wieloletniej umowy najmu ponad 50 500 mkw. powierzchni magazynowej z dotychczasowym najemcą budynku – właścicielem sieci marketów budowlanych OBI, który jest jednym z kluczowych partnerów biznesowych P3. Najemcy w procesie renegocjacji doradzała AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych.

Ponad 50500 m² magazynu OBI niezmiennie w Łodzi

Nowoczesny magazyn OBI o powierzchni ponad 50 500 m² certyfikowany jest w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Pełni on funkcję głównego magazynu firmy, w którym składowane są wszystkie produkty, które można znaleźć w 61 marketach budowlanych OBI w 41 miastach w Polsce.

Możliwości inwestycyjne Parku P3 Łódź I

Park P3 Łódź I położony jest tuż przy autostradzie A2 na jej skrzyżowaniu z trasą E75 i drogą krajową nr 72. Lokalizacja parku w centralnej części kraju zapewnia sprawne i komfortowe połączenie z głównymi aglomeracjami w Polsce, a także poza jej granicami. Jednocześnie inwestycja oddalona jest zaledwie o 20 km. od centrum Łodzi, a od najbliższego portu lotniczego o 27 km. Na terenie parku znajduje się jeden magazyn w całości zajęty przez OBI, ale działka pozwala na dalszą rozbudowę i powstanie kolejnego budynku o powierzchni blisko 25 000 mkw.

Strategiczna lokalizacja magazynu OBI w centralnej Polsce

Iwona Sadowska, Head of Leasing P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Cieszymy się, że OBI – jeden z naszych kluczowych najemców – zdecydował się na dalszą współpracę i pozostanie w parku P3 Łódź I. Przedłużenie umowy na kolejne lata to dla nas potwierdzenie zaufania do jakości naszych usług oraz strategicznej lokalizacji łódzkiego parku na logistycznej mapie Polski. Dzięki elastycznemu podejściu i wsparciu zespołu przez cały czas trwania umowy najmu skutecznie wspieramy rozwój partnerów biznesowych.”

AXI IMMO doradcą OBI w renegocjacjach umowy najmu

Hubert Wojtera, Director Industrial & Logistics, AXI IMMO, mówi: „Renegocjowana umowa to przykład dobrze przeprowadzonego procesu, w którym kluczowe znaczenie miała elastyczność dewelopera – zarówno pod względem warunków komercyjnych, jak i dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Utrzymanie najemcy w tej lokalizacji to efekt zadowolenia z dotychczasowej współpracy, a także atutów samego parku, który oferuje możliwość dalszej ekspansji. W ramach przedłużenia umowy deweloper przygotował usprawnienia, które podniosły funkcjonalność i komfort użytkowania powierzchni.”

Łódź – jeden z kluczowych ośrodków logistycznych i przemysłowych w Polsce

Łódź to czwarte co do wielkości miasto w Polsce będące, strategicznym ośrodkiem logistycznym i przemysłowym od lat przyciągającym inwestorów.

Bliskość autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i S14 zapewnia doskonałą komunikację i sprawną dystrybucję towarów w całej Polsce.

Region łódzki dysponuje nowoczesną infrastrukturą magazynową o łącznej powierzchni ponad 4,6 mln mkw., co czyni go trzecim największym rynkiem magazynowym w Polsce.