Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy na sprzedaż małe magazyny Komorniki pod Poznaniem w UrbanBox Park Komorniki.

UrbanBox Park Komorniki to nowoczesny kompleks magazynowy SBU o całkowitej powierzchni użytkowej 4600 mkw. oferujący moduły magazynowe z biurami na sprzedaż o powierzchni od 167 mkw. do 265 mkw., które można elastycznie dostosować do róznorodnych potrzeb biznesowych małych i micro firm z różnych branż, w tym usługowej.

Ten nowoczesny park magazynowy SBU położony jest w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej w rejonie Poznania. Położenie magazynu zapewnia doskonałą lokalizację logistyczną w pobliżu autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11 blisko Poznania, co ułatwia dojazd do centrum miasta a także dostęp dla klientów i dostawców.

Moduły magazynowe SBU zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami jakości, oferując elastyczność w adaptacji przestrzeni – od powierzchni magazynowych po biura z zapleczem socjalnym czy powierzchnie wystawiennicze.

Jeśli potrzebujesz do kupienia niewielkiego magazynu z powierzchnią biurową albo nowoczesnego małego modułu magazynowego z zapleczem wystawienniczym, to właśnie moduły SBU w Urban Box Park Komorniki mogą spełnić potrzeby Twoje i Twojej firmy.

Ponadto dzięki możliwości wygodnego zakupu mały magazyn z biurem w kompleksie SBU może szybko stać się dobrą inwestycją kapitału.

Zdjęcia w środku przedstawiają zbliżoną realizację w innej lokalizacji, ukazując standard wykończenia i charakter obiektu.

Więcej informacji na stronie www.urbanboxparks.pl

  • Małe magazyny na sprzedaż w formie modułów magazynowych SBU

  • Moduły magazynowe w nowoczesnym kompleksie SBU UrbanBox Park Komorniki

  • Mały magazyn z biurem w rejonie Poznania w sąsiedztwie innych firm umożliwia dobry dojazd dla pracowników i kontrahentów

  • Magazyny z możliwością integracji biura, antresoli, powierzchni wystawienniczej

  • Małe moduły magazynowe na sprzedaż o powierzchni od 167 mkw. do 265 mkw. Wysokość magazynu: 6,30 m

  • Nowoczesna powierzchnia skłądowa dostępna z poziomu bramy wjazdowej z poziomu gruntu - elektrycznie sterowana, izolowana brama wjazdowa z poziomu „0” (3,50 m x 4,20 m)

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw.

  • Drzwi wejściowe dla personelu oraz okno w każdym module zapewniają wygodny dostęp do powierzchni dla pracowników

  • Dwa świetliki dachowe w każdym module doświetlają powierzchnięświatłem dziennym

  • Dostępność przyłączy gazu, wody, prądu, telekomunikacji oraz kanalizacji

  • Prywatne miejsca parkingowe (2-3 miejsca na moduł magazynowy)

  • Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych

  • Opcjonalne wykończenie modułu: pakiet sanitarny, oświetlenie oraz system grzewczy.

Lokalizacja

SBU komlpeks UrbanBox Park Komorniki jest położony w rozwijającej się strefie przemysłowej Komornik, zaledwie 2,5 km od autostrady A2, co zapewnia szybki dostęp do ważnych tras transportowych.
Odległość 32 km od centrum Poznania i bliskość drogi ekspresowej S11 sprawiają, że kompleks UrbanBox Park Komorniki jest idealną bazą dla firm potrzebujących dobrej komunikacji zarówno z miastem Poznań, aglomeracją poznańską jak i szlakami handlowymi na terenie całej Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    6.3
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    170
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12423

Odległości

Bus
A2
S5
Poznań Airport
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy