Na sprzedaż małe magazyny - Gliwice - SBU w UrbanBox Gliwice
Nowoczesne moduły biznesowe SBU w Gliwicach, zaledwie 6 km od centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania autostrad A4 i A1
Proponowana nieruchomość to nowoczesny kompleks magazynowy, oferujący moduły biznesowe na sprzedaż. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej. Park zapewnia doskonałą lokalizację w pobliżu głównych węzłów aglomeracji śląskiej, co ułatwia dostęp dla klientów i dostawców. Moduły zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami jakości, oferując elastyczność w adaptacji przestrzeni – od powierzchni magazynowych, po biura czy showroomy. Moduły zaprojektowanie są z myślą o elastycznym użytkowaniu. Każdy unit wykonany jest z materiałów trwałych, które oferują wysoki komfort oraz funkcjonalność. Dostępne powierzchnie będą więc idealne dla dostawców, sprzedawców, firm z branży e-commerce oraz firm kurierskich.
-
każdy moduł wyposażony jest w 1 bramę segmentową
-
bramy na poziomie parteru są sterowane elektrycznie
-
kupujący może umieścić swoje logo na elewacji
-
zapewniono instalację oświetlenia zewnętrznego
-
każdy moduł jest wyposażony w rurę przyłączeniową do zasilania gazem
-
zapewniony system naturalnej wentylacji
-
każdy moduł jest wyposażony w przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej
-
teren ogrodzony ogrodzeniem
-
zapewniono dostęp do inwestycji z dróg publicznych.
Lokalizacja
Proponowany obiekt znajduje się w strefie silnie rozwijającej się - zaledwie 6 km od centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania autostrad A4 i A1. Strategiczne położenie jest gwarantem dogodnego dojazdu oraz sprawnego połączenia transportowego - zarówno lokalnie jak i międzynarodowo.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)7
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów6,25 x 18,6
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)206
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12553
Deweloper
UrbanBox stanowi doskonałą lokalizację dla biznesu oraz dla inwestycji w nieruchomości przemysłowe małej skali. W ramach inwestycji powstaje 30 gotowych modułów biznesowych wyposażonych we wszystkie udogodnienia, jakich oczekuje współczesny przedsiębiorca.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Barbara Staśkiewicz-Wieczorek
Industrial & Logistics
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics