Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BGO Park Poznań to park logistyczny położony około 15 km na południowy wschód od centrum Poznania, w gminie Gądki.

Atrakcyjna lokalizacja magazynów do wynajęcia blisko Poznania — w pobliżu autostrady A2 (E30) i nie daleko wjazdu na trasę ekspresową S11 – umożliwia dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech. Dzięki temu BGO Park Poznań zapewnia świetne warunki do transportu dla klientów działających na rynku polskim i międzynarodowym.

Kompleks BGO Park Poznań dysponuje dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, z kolei bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Park magazynowy BGO w rejonie Poznania

  • Lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy logistyczne i produkcyjne

  • Nowoczesne powierzchnie klasy A

  • Magazyny doskonałe dla e-commerce, firm logistycznych i innych

  • Magazyny do wynajęcia

  • Nowoczesne doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane

  • Hale wysokiego składowania — wysokość 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Plac manewrowy dla TIR

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Wygodny dojazd dla ciężarówek i samochodów dostawczych.

Lokalizacja

BGO Park Poznań to magazyny do wynajęcia blisko Poznania, województwo wielkopolskie;
Centrum magazynowe BGO Park Poznań zlokalizowane jest w gminie Gądki;
Położenie magazynów na południowy wschód od Poznania;
Hale przy S11;
Bardzo blisko autostrady A2 – Węzeł Poznań-Krzesiny A2/S11, która w tym rejonie pełni funkcję południowej obwodnicy Poznania;
Fragment S11 stanowi zachodnią obwodnicę Poznania;
Dobry dojazd z nieruchomości do centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości;
Lotnisko Poznań-Ławica w odległości 40 minut jazdy samochodem;
Poznań centrum 15 km;
Warszawa 290 km;
Szczecin 255 km;
Wrocław 168 km;
Gdańsk 300 km;
Katowice 370 km;
Frankfurt nad Odrą 180 km;
Berlin 260 km;
Praga (Czechy) 430 km;
Dzięki bliskości autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobry dojazd dla pracowników;
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    129.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9986

Odległości

Centrum Poznania
Port lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - Węzeł Tarnowo-Podgórne
A2/S11 - Węzeł Krzesiny
S11/A2 - Węzeł Poznań-Zachód

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy