Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BGO Park Poznań to park logistyczny położony około 15 km na południowy wschód od centrum Poznania, w gminie Gądki.

Atrakcyjna lokalizacja magazynów do wynajęcia blisko Poznania — w pobliżu autostrady A2 (E30) i nie daleko wjazdu na trasę ekspresową S11 – umożliwia dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech. Dzięki temu BGO Park Poznań zapewnia świetne warunki do transportu dla klientów działających na rynku polskim i międzynarodowym.

Kompleks BGO Park Poznań dysponuje dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, z kolei bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Park magazynowy BGO w rejonie Poznania

  • Lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy logistyczne i produkcyjne

  • Nowoczesne powierzchnie klasy A

  • Magazyny doskonałe dla e-commerce, firm logistycznych i innych

  • Magazyny do wynajęcia

  • Nowoczesne doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane

  • Hale wysokiego składowania — wysokość 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Plac manewrowy dla TIR

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Wygodny dojazd dla ciężarówek i samochodów dostawczych.

Lokalizacja

BGO Park Poznań to magazyny do wynajęcia blisko Poznania, województwo wielkopolskie;
Centrum magazynowe BGO Park Poznań zlokalizowane jest w gminie Gądki;
Położenie magazynów na południowy wschód od Poznania;
Hale przy S11;
Bardzo blisko autostrady A2 – Węzeł Poznań-Krzesiny A2/S11, która w tym rejonie pełni funkcję południowej obwodnicy Poznania;
Fragment S11 stanowi zachodnią obwodnicę Poznania;
Dobry dojazd z nieruchomości do centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości;
Lotnisko Poznań-Ławica w odległości 40 minut jazdy samochodem;
Poznań centrum 15 km;
Warszawa 290 km;
Szczecin 255 km;
Wrocław 168 km;
Gdańsk 300 km;
Katowice 370 km;
Frankfurt nad Odrą 180 km;
Berlin 260 km;
Praga (Czechy) 430 km;
Dzięki bliskości autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobry dojazd dla pracowników;
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp9986

Odległości

Centrum Poznania
Port lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - Węzeł Tarnowo-Podgórne
A2/S11 - Węzeł Krzesiny
S11/A2 - Węzeł Poznań-Zachód

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy