Magazyny do wynajęcia Poznań Gądki – BGO Park Poznań

BGO Park Poznań - magazyny do wynajęcia blisko Autostrady A2 i trasy ekspresowej S11

Magazyny przy autostradzie A2 i trasie ekspresowej S11 region Poznań

Powierzchnia 2253 - 12904 m2
Średnia cena w regionie: 3,20-3,60 EUR / m2
wielkopolskie, Gądki koło Poznania
ID oferty: mp9986

BGO Park Poznań to park logistyczny położony około 15 km na południowy wschód od centrum Poznania, w gminie Gądki.

Atrakcyjna lokalizacja magazynów do wynajęcia blisko Poznania — w pobliżu autostrady A2 (E30) i nie daleko wjazdu na trasę ekspresową S11 – umożliwia dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech. Dzięki temu BGO Park Poznań zapewnia świetne warunki do transportu dla klientów działających na rynku polskim i międzynarodowym.

Kompleks BGO Park Poznań dysponuje dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, z kolei bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Lokalizacja BGO Park Poznań

  • BGO Park Poznań to magazyny do wynajęcia blisko Poznania, województwo wielkopolskie;
  • Centrum magazynowe BGO Park Poznań zlokalizowane jest w gminie Gądki;
  • Położenie magazynów na południowy wschód od Poznania;
  • Hale przy S11;
  • Bardzo blisko autostrady A2 – Węzeł Poznań-Krzesiny A2/S11, która w tym rejonie pełni funkcję południowej obwodnicy Poznania;
  • Fragment S11 stanowi zachodnią obwodnicę Poznania;
  • Dobry dojazd z nieruchomości do centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości;
  • Lotnisko Poznań-Ławica w odległości 40 minut jazdy samochodem;
  • Poznań centrum 15 km;
  • Warszawa 290 km;
  • Szczecin 255 km;
  • Wrocław 168 km;
  • Gdańsk 300 km;
  • Katowice 370 km;
  • Frankfurt nad Odrą 180 km;
  • Berlin 260 km;
  • Praga (Czechy) 430 km;
  • Dzięki bliskości autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski;
  • Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
  • Dobry dojazd dla pracowników;
  • W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe.

BGO Park Poznań — atuty magazynów do wynajęcia

  • Park magazynowy BGO w rejonie Poznania;
  • Lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy logistyczne i produkcyjne;
  • Nowoczesne powierzchnie klasy A;
  • Magazyny doskonałe dla e-commerce, firm logistycznych i innych;
  • Magazyny do wynajęcia;
  • Nowoczesne doki rozładunkowe;
  • Bramy wjazdowe z poziomu zero;
  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane;
  • Hale wysokiego składowania — wysokość 10 m;
  • Nośność posadzki 5 T/mkw.;
  • Tryskacze i klapy dymowe;
  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych;
  • Parkingi dla samochodów ciężarowych;
  • Plac manewrowy dla TIR;
  • Dobry dojazd dla pracowników;
  • Wygodny dojazd dla ciężarówek i samochodów dostawczych.

Dostępność

  • Od zaraz

Powierzchnia na wynajem w BGO Park Poznań

  • Całkowita powierzchnia parku to ponad 89900 mkw.
  • Obecnie wolna jest łącznie 12904 mkw. w różnych modułach:
    • 2253 mkw. magazyn + 40 mkw. biuro
    • 4646 mkw. magazyn + 245 mkw. biuro
    • 5621 mkw. magazyn + 100 mkw. biuro

 

Właściciel

Właścicielem nieruchomości jest firma inwestycyjna BentallGreenOak o zasięgu globalnym z siedzibą w Kanadzie.  Od 2015 r. firma kupiła lub wybudowała ponad 150 nieruchomości logistycznych w całej Europie, których łączna powierzchnia wynosi 5,1 mln mkw. W Polsce BentallGreenOak oprócz BGO Park Poznań posiada także park magazynowy BGO Park Warsaw Konotopa I, BGO Park Warsaw Konotopa II i BGO Park Warsaw Airport, a także budynki magazynowe w Tczewie.

Szczególnie popularna lokalizacja dla magazynów w rejonie Poznania

Region Poznania jest jednym z pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec 2020 r. w tym regionie całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 2,3 mln mkw. zaś  stopa pustostanów utrzymała się na poziomie 5,2%. Wielkopolska doceniona jest przez firmy nowe jak i działające na tym rynku od lat. W 2020 roku w województwie wielkopolskim wynajęto 530 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej,  aż 35% najemców decydowało się na przedłużenie umowy najmu, co oznacza, że ponad 1/3 firm pozostała w pierwotnie wybranej lokalizacji.

Rynek Wielkopolski jest ceniony przez największe firmy logistyczne. Przykładem mogą być największa podpisana umowa najmu w 1 połowie 2021 roku przez firmę DHL (109 tysięcy metrów kwadratowych) oraz plasujący się na drugim miejscu wynajem powierzchni magazynowej przez internetowy sklep z meblami (82,3 tysiące metrów kwadratowych).  Pod względem wynajętej powierzchni w ujęciu największych rynków logistycznych liderem na koniec I połowy 2021 r. pozostał właśnie region Poznań z wynikiem 650 tys. mkw.

Poznaj więcej danych w raportach Polski Rynek Magazynowy w I połowie 2021 r. i Polski Rynek Magazynowy w 2020 r. i prognozy dla 2021 roku.

Dowiedz się więcej

Joanna Lewandowska AXI IMMO
Joanna Lewandowska
+48 725 pokaż numer
joanna.lewandowska@axiimmo.com

Napisz do nas, jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą

Proszę podać imię i nazwisko
Proszę podać numer telefonu
Proszę podać nazwę firmy
Proszę podać prawidłowy email

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Axi Immo Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa, zawartych w niniejszym formularzu w zakresie niezbędnym do świadczenia usług przez tę firmę (zgodnie z Ustawą z dn. 29.08.1997 o Ochronie danych Osobowych Dz. U. 1997 nr 133 poz. 883 z późn. zm.)

Zgoda jest wymagana

Wyrażam zgodę na otrzymywanie materiałów marketingowych (newsletter, raporty rynkowe, aktualności z rynku nieruchomości komercyjnych oraz dostępnych usługach i projektach prowadzonych przez Axi Immo Group Sp. z o.o.).

Potwierdź, że nie jesteś robotem

Podaj prawidłowy wynik działania
Wyślij