Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Pomorskie Centrum Logistyczne znajdujące się w dynamicznie rozwijającym się Trójmieście. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia usytuowany jest obok Terminalu Kontenerowego DCT Gdańsk.
Jest to idealne miejsce do realizacji koncepcji Port-Centric Logistics. Pomorskie centrum Logistyczne ma doskonały dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych, kolejowych i lotniczych. Nowe dodatkowe drogi dojazdowe są planowane w najbliższej przyszłości.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Wysokość składowania 10-12 m

  • Hala wyposażona w nowoczesne ekonomiczne rozwiązania np. oświetlenie LED

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym

  • Doki rozładunkowe z kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej wytrzymałości 5 T/ mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych.

Lokalizacja

Magayzn wysokiego składowania w Gdańsku, województwo pomorskie;
Magazyn obok Terminalu Kontenerowego DCT Gdańsk;
DCT jest największym głębokowodnym terminalem kontenerowym na Bałtyku;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dojazd do centrum Gdańska poniżej 10 minut;
Dobry dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych, kolejowych i lotniczych;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi ok. 30 km;
Atutem lokalizacji jest również bliskość PKP cargo;
Magazyn może pełnić funkcję standardowej powierzchni logistycznej, jak również można przystosować go do obsługi kontenerów morskich.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    15
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.99
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10168

Deweloper

Firma GLP jest deweloperem budującym hale magazynowe atrakcyjne w swojej klasie, w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast na całym kontynencie. Firma również zarządza inwestycjami w zgodnie normami i zasadami zrównoważonego rozwoju. Deweloper deklaruje stosowanie najnowszych osiągnięć technologicznych oraz inteligentne systemy pomiarowe, które zmniejszają zużycie energii i emisję dwutlenku węgla.

Odległości

Droga S7
DTC Gdańsk
Gdańsk
Lotnisko Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy