Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / 7R City Flex Gdańsk Airport

Nowoczesny, miejski kompleks magayznowy położony w okolicach Portu Lotniczego w Gdańsku. Atrakcyjna lokalizacja hal magazynowych, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych stwarza świetne warunki do dystrybucji na rynki krajowe i zagraniczne.
Dostępne hale do wynajęcia spełnią potrzeby i oczekiwania klientów z różnych branż. Istnieje tu możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do sprecyzowanych wymagań najemców. Obiekty mogą być wykorzystywane jako magazyn, baza czy też hala do prowadzenia produkcji lekkiej.

  • Magazyn wysokiego składowania


  • Energooszczędne oświetlenie LED


  • Wysoki standard ochrony przeciwpożarowej


  • Doki rozładunkowe


  • Bramy zero


  • Monitoring


  • Nośność posadzki 7 T/mkw.


  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe


  • Całodobowa ochrona nieruchomości


  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia na zachód od centrum Gdańska;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Hala magazynowa przy lotnisku w Gdańsku;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi niespełna 5 km;
Magazyn przy Obwodnicy Trójmiasta;
Lokalizacja nieruchomości w pobliżu głównych tras komunikacyjnych;
Niecałe 15 minut jazdy od autostrady A1;
Magazyn przy głównym węźle komunikacyjnym północnej Polski;
Korzystna lokalizacja pod względem logistycznym i dystrybucyjnym;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1900
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11611

Deweloper

Deweloper 7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesną powierzchnię magazynową i logistyczną dostosowaną do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Hale magazynowe typu City Flex, Last Mile Logistics, jak również BTS, położone są w kluczowych lokalizacjach w Polsce. Wysoka jakość powierzchni oraz elastyczność dostępnych modułów, spełnia oczekiwania klientów z wielu branż.

Odległości

S6 obwodnica Trójmiasta
Autostrada A1
DTC Gda
Port Lotniczy Gdańsk

Dane rynkowe

Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.

Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.

Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.

Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.

Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?