Mennica Legacy Tower – przeszklone biura do wynajęcia na Woli w Warszawie

Mennica Legacy Tower to nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy. Mennica Tower to 2 budynki, z czego pierwszy to 32 piętrowy wieżowiec Mennica Legacy Tower o wysokości 140 metrów, zaś drugi  to 8-piętrowy Budynek Zachodni Mennica Legacy Tower. Na wynajem przeszklone biura z dostępem do światła dziennego. Powierzchnia handlowa na poziomie zero o metrażu 650 mkw.

Lokalizacja

• Kompleks Mennica Legacy Tower  położony jest pomiędzy ulicami Pereca, Prostą i Żelazną w Warszawie, w dzielnicy Wola;
• Budynek znajduje się blisko skrzyżowania ulicy Żelaznej i Prostej;
• Lokalizacja blisko Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego;
• Położenie zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne dla pracowników i klientów;
• Dostęp do rozwiniętej sieci warszawskiego transportu miejskiego — liczne linie tramwajowe, autobusowe i II linia metra;
• 4 minuty pieszo do stacji II linii metra Metro Rondo ONZ znajdującej się przy alei Jana Pawła II i ulicy Prostej;
• 9 minut pieszo do stacji II linii metra Metro Rondo Daszyńskiego położonej przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Towarowej;
• Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy Norblin 03 w kierunku Bemowa i przeciwnym w kierunku Śródmieścia (dworca kolejowego Dworzec Centralny);
• Bezpośrednio przy budynku jest przystanek autobusowy Norblin 06 na ulicy Żelaznej w kierunku Ratusz Wola;
• Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut samochodem;
• Około 20 minut od warszawskiego lotniska im. F. Chopina na Okęciu;
• W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje.

Atuty nieruchomości

• Budynek Mennica Legacy Tower składać się będzie z wieżowca, posiadającego łącznie 32 kondygnacje naziemne, a także 8-piętrowego podium.
• Łącznie kompleks Mennica Tower będzie oferował ponad 65 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz usługowej do wynajęcia.
• Na niskich kondygnacjach znajdują się udogodnienia dla najemców, takie jak:
  • Restauracja,
  • Kawiarnia,
  • Klub fitness
  • Centrum konferencyjne;
• Liczba kondygnacji naziemnych w budynkach:
  • W Wieżowcu Mennica Tower 32 piętra
  • W Budynku Zachodnim Mennica Tower  8 pięter
• Windy – 16 szybkobieżnych wind w Wieżowcu Mennica Tower, 4 w Budynku Zachodnim;
• Podziemny parking 4-poziomowy z myjnią samochodową;
• Parking dla rowerów zlokalizowany na parkingu podziemnym;
• Współczynnik powierzchni wspólnych: w budynku wysokim „wieży” około 7%, w budynku zachodnim około 8%;
• Mennica Tower będzie oferował najwyższej jakości standard wykończenia;
• Biurowiec będzie certyfikowany w systemie ekologicznych BREEAM na poziomie Excellent;
• Typowa powierzchnia piętra będzie wynosić ok. 1650 – 1750 mkw. z możliwością podziału na 4 najemców.

Powierzchnia

• Całkowita powierzchnia najmu: 65 630 mkw.
  • Całkowita powierzchnia najmu w Wieżowcu: 50 750 mkw.
  • Powierzchnia całkowita najmu w Budynku Zachodnim: 14 880 mkw.
  • Powierzchnia handlowa do wynajęcia znajdująca się na parterze: 650 mkw.

Dostępność

• Od zaraz