Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Mennica Legacy Tower – przeszklone biura do wynajęcia na Woli w Warszawie

Atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia

mazowieckie, Warszawa

50 750 m2

10,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Budynek Mennica Legacy Tower składać się będzie z części wieżowej, posiadającej łącznie 32 kondygnacje naziemne, a także 8-piętrowego podium. Łącznie obiekt będzie oferował blisko 65 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz usługowej do wynajęcia. Na niskich kondygnacjach znajdą się udogodnienia dla najemców, takie jak: restauracja, kawiarnia, klub fitness oraz centrum konferencyjne. Typowa powierzchnia piętra będzie wynosić ok. 1650 – 1750 mkw. z możliwością podziału na 4 najemców. Budynek będzie oferował najwyższej jakości standard wykończenia. Biurowiec będzie certyfikowany w systemie ekologicznych BREEAM na poziomie Excellent.

  • Budynek Mennica Legacy Tower składać się będzie z wieżowca, posiadającego łącznie 32 kondygnacje naziemne, a także 8-piętrowego podium. Łącznie kompleks Mennica Tower będzie oferował ponad 65 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz usługowej do wynajęcia. Na niskich kondygnacjach znajdują się udogodnienia dla najemców, takie jak: Restauracja, Kawiarnia, Klub fitness Centrum konferencyjne

  • Liczba kondygnacji naziemnych w budynkach: W Wieżowcu Mennica Tower 32 piętra W Budynku Zachodnim Mennica Tower 8 pięter Windy – 16 szybkobieżnych wind w Wieżowcu Mennica Tower, 4 w Budynku Zachodnim

  • Podziemny parking 4-poziomowy z myjnią samochodową

  • Parking dla rowerów zlokalizowany na parkingu podziemnym

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: w budynku wysokim „wieży” około 7%, w budynku zachodnim około 8%

  • Mennica Tower będzie oferował najwyższej jakości standard wykończenia

  • Biurowiec będzie certyfikowany w systemie ekologicznych BREEAM na poziomie Excellent

  • Typowa powierzchnia piętra będzie wynosić ok. 1650 – 1750 mkw. z możliwością podziału na 4 najemców.

Lokalizacja

Kompleks Mennica Legacy Tower położony jest pomiędzy ulicami Pereca, Prostą i Żelazną w Warszawie, w dzielnicy Wola; Budynek znajduje się blisko skrzyżowania ulicy Żelaznej i Prostej; Lokalizacja blisko Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego; Położenie zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne dla pracowników i klientów; Dostęp do rozwiniętej sieci warszawskiego transportu miejskiego — liczne linie tramwajowe, autobusowe i II linia metra; 4 minuty pieszo do stacji II linii metra Metro Rondo ONZ znajdującej się przy alei Jana Pawła II i ulicy Prostej; 9 minut pieszo do stacji II linii metra Metro Rondo Daszyńskiego położonej przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Towarowej; Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy Norblin 03 w kierunku Bemowa i przeciwnym w kierunku Śródmieścia (dworca kolejowego Dworzec Centralny); Bezpośrednio przy budynku jest przystanek autobusowy Norblin 06 na ulicy Żelaznej w kierunku Ratusz Wola; Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut samochodem; Około 20 minut od warszawskiego lotniska im. F. Chopina na Okęciu; W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    4
  • Liczba pięter naziemnych
    32
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1650 - 1850
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10074

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Metro Rondo Onz
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy