Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowany park logistyczny w Bytomiu to nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy, składający się z dwóch budynków o łącznej powierzchni ponad 65 000 m².

Park logistyczny oferuje szerokie zaplecze infrastrukturalne, w tym liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych, strefy manewrowe oraz miejsca do załadunku i rozładunku. Lokalizacja inwestycji w Bytomiu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z głównymi trasami drogowymi regionu, co czyni ją atrakcyjnym punktem dla firm poszukujących sprawnej logistyki i szybkiego dostępu do rynku.

Inwestycja wpisuje się w strategię rozwoju gospodarczego regionu, przyczyniając się do zwiększenia atrakcyjności lokalnego rynku pracy oraz przyciągnięcia nowych inwestorów.

Wysoki standard A+, Dostęp przez doki i bramy z poziomu 0, Duży parking, Place manewrowe, Całodobowy monitoring i ochrona, Posadzka niepylna, Zaplecza biurowo-socjalne, Breeam Certification

Lokalizacja

Lokalizacja oferowanej nieruchomości w Bytomiu wyróżnia się doskonałym połączeniem z kluczowymi autostradami i drogami ekspresowymi, takimi jak A1, A4 oraz S1, co zapewnia szybki dostęp do całego regiony Górnego Śląska i nie tylko.

Kluczowe odległości:
Autostrada A1 (Węzeł Bytom) - 4 km
Autostrada A4 (Węzeł Kleszczów) - 14 km
Droga ekspresowa S1 - 10 km
Droga krajowa DK88 - 5 km
Katowice - 17 km
Zabrze - 9 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice - 23 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12424

Deweloper

X

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy