Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Leszno 12 – biura do wynajęcia w biurowcu u zbiegu ulic Leszno i Okopowej w Warszawie

Biura do wynajęcia na warszawskiej Woli

mazowieckie, Warszawa

2 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Leszno 12 to budynek klasy B+ z nowoczesną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość posiada ponad 2500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi średnio 700 m2. Biura wyposażone są między innymi w: klimatyzację, okablowanie strukturalne, monitoring, światłowód oraz uchylne okna. W sąsiedztwie obiektu znajdują się restauracje, placówki bankowe, apteka, a także Centrum Handlowe Klif. Budynek zapewnia do dyspozycji swoich najemców 77 podziemnych miejsc parkingowych.

  • Biurowiec Leszno 12 oferuje elastyczne powierzchnie biurowe do wynajęcia dla małych i średnich najemców

  • Powierzchnie biurowe dostępne są zarówno w rozkładzie otwartym, jak również w układzie gabinetowym

  • Właściciel biurowca zapewnia indywidualną aranżację powierzchni

  • Budynek wyróżnia funkcjonalność, która zapewnia użytkownikom komfort i wygodę pracy

  • W budynku znajdują się powierzchnie handlowe, banki

  • Powierzchnie biurowe cechują się maksymalnym doświetleniem powierzchni światłem naturalnym.

Lokalizacja

Biurowiec Leszno 12 zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Wola, u zbiegu ulic Leszno i Okopowej, blisko al. Solidarności; Obiekt znajduje się w odległości 4 przystanków tramwajowych od stacji II linii metra – Metro Rondo Daszyńskiego; Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu zapewniają sprawną komunikację z sąsiednimi dzielnicami Warszawy Żoliborzem, Bemowem, Śródmieściem, Ochotą, jak i odleglejszymi dzielnicami miasta – Włochy, Bielany czy Mokotów; Lokalizacja biurowca Leszno 12 zapewnia łatwy dojazd do biura zarówno pracownikom jak i kontrahentom; Jedynie 10 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od Galerii Handlowej Złote Tarasy oraz Dworca Centralnego; Tylko 2 minuty jazdy samochodem od centrum handlowego Klif; W pobliżu obiektu Leszno 12 znajdują się renomowane hotele takie jak: ibis Warszawa Centrum, Hilton Warsaw Hotel, The Westin Warsaw, Leonardo Royal Hotel Warsaw, Radisson Blu Centrum czy Hotel Mercure Warszawa Centrum.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    700
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    NIE
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb6540

Odległości

Dworzec Centralny
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Stacja metra Ratusz Arsenał
Hotel (****)
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy