Panattoni Europe sprzedaje aktywa logistyczne w Polsce na rzecz Logicor, firmy logistycznej stworzonej przez fundusz Blackstone
Panattoni Europe dokonał zbycia dwóch portfeli aktywów logistycznych zlokalizowanych w Polsce, o łącznej powierzchni 402 tys. m2 na rzecz spółek powiązanych z LogiCor, ogólnoeuropejską platformą logistyczną założoną przez Grupę Blackstone (NYSE:BX).
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/AXI-IMMO-zast16x9-1024x576.jpg)
Pierwsza transakcja została sfinalizowana w październiku 2012 r. Obejmowała ona cztery inwestycje w kluczowych dla logistyki polskich lokalizacjach, o łącznej powierzchni 218 tys. m2. Dotychczas inwestycje te należały do spółki joint-venture Panattoni i innego inwestora. Nabycie zostało sfinansowane kredytem udzielonym przez Bank Pekao S.A..
Druga transakcja została sfinalizowana w grudniu 2012 r. i obejmowała portfel dziewięciu nowo wybudowanych obiektów logistycznych. Obiekty te zlokalizowane są na terenie całego kraju, o łącznej powierzchni 184 tys. mkw. Inwestycje te powstały we współpracy z funduszem Pramerica Real Estate Investors. Firma specjalizuje się w zarządzaniu inwestycjami na rynku nieruchomości w Europie i w usługach doradczych. Fudnusz wchodzi w skład koncernu Prudential Financial, Inc. z siedzibą w Stanach Zjednoczonych. Nabycie zostało sfinansowane kredytem udzielonym przez Helaba Landesbank Hessen-Thüringen.
Jakość doceniona
„Jesteśmy niezmiernie szczęśliwi, że dzięki solidnym podstawom branża nieruchomości przemysłowych w Polsce osiąga niezmiennie dobre wyniki i przyciąga inwestorów. We współpracy z naszymi partnerami zrealizowaliśmy nowoczesne obiekty przemysłowe wysokiej jakości w strategicznych lokalizacjach, które budzą zainteresowanie tak renomowanych inwestorów jak Blackstone. Cieszy nas również, że Blackstone docenił jakość naszych usług zarządzania nieruchomościami i postanowił, że Panattoni pozostanie odpowiedzialny za zarządzanie nieruchomościami i aktywami wchodzącymi w skład portfela.” – Skomentował Robert Dobrzycki, Partner Zarządzający Panattoni Europe na Europę Środkową.
Ben Penaliggon, Dyrektor Funduszy Europejskich w Pramerica skomentował: „Obecne transakcje sprzedaży są zwieńczeniem udanej współpracy z Panattoni i stanowią kolejny dowód na to, że Pramerica potrafi identyfikować najlepsze możliwości inwestycyjne w Europie, które zapewniają inwestorom atrakcyjne zyski, szczególnie biorąc pod uwagę ryzyko inwestycyjne.”
LogiCor właścicielem nieruchomości magazynowych w Europie i w USA
LogiCor, wraz ze spółkami powiązanymi, jest obecnie właścicielem 2,5 mln metrów kwadratowych (26 mln stóp kwadratowych) powierzchni. Obiekty znajdują się na terenie 91 wysokiej jakości nieruchomości w Wielkiej Brytanii, Francji oraz Polsce. Powierzchnie te wykorzystywane są do celów logistycznych i dystrybucyjnych przez producentów, detalistów oraz niezależnych dostawców rozwiązań logistycznych. Należący do Blackstone odpowiednik platformy na terenie USA, IndCor, zarządza obecnie nieruchomościami o łącznej powierzchni 7,7 mln metrów kwadratowych (83 mln stóp kwadratowych). Nieruchomości te znajdują się w 40 kluczowych lokalizacjach logistycznych na terenie 23 stanów.
Ken Caplan, szef pionu nieruchomości Blackstone w Europie, powiedział: „Zakup tych dwóch portfeli dobrze wpisuje się w naszą strategię przewidującą nabywanie wysokiej jakości obiektów logistycznych w dobrych europejskich lokalizacjach za pośrednictwem platformy LogiCor. Aktywa te stanowią uzupełnienie naszych dotychczasowych nieruchomości logistycznych w Europie pod względem prestiżu najemców, jakości projektu i doskonałych lokalizacji. Zamierzamy kontynuować rozwój tej ważnej kategorii aktywów w ramach naszego europejskiego portfela nieruchomości.”
„Cieszy nas możliwość ekspansji zasięgu terytorialnego LogiCor poprzez wejście do Polski, gdzie popyt na nowoczesne i wydajne nieruchomości przemysłowe nieustannie rośnie. Cieszymy się perspektywą współpracy z naszymi najemcami zorientowanej na zaspakajanie ich rosnącego apetytu na wysokiej jakości nieruchomości dla logistyki i przemysłu lekkiego.” – skomentował Mo Barzegar, Prezes i Dyrektor Naczelny LogiCor Europe Ltd.
Źródło: Panattoni Europe
Ostatnie artykuły
![Trako Team nowym najemcą w CTPark Warsaw North, doradza AXI IMMO](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2024/07/Trako-Team-nowym-najemca-CTPark-Warsaw-North-doradza-axi-immo.jpg)
25 lipca 2024
Trako Team nowym najemcą w CTPark Warsaw North, doradza AXI IMMO
Polska marka z sektora TSL uruchomi magazyn w podwarszawskim CTPark Warsaw North w gminie Czosnów.
![Hubert Wojtera Hatrans warehouse Łódź](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2024/07/maly-obrazek-hatrans-logistics-hillwood-axi-immo.jpg)
12 lipca 2024
AXI IMMO doradza Hatrans Logistics w najmie 5 000 mkw. w Hillwood Łódź Chocianowice
AXI IMMO wyłącznym doradcą Hatrans Logistics w wyborze nowoczesnej powierzchni logistycznej na południowym zachodzie Łodzi
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2024/07/maly-obrazek-tpl-logistic-p3-axi-immo.jpg)
11 lipca 2024
Polska firma TPL Logistic stawia na park P3 Błonie pod Warszawą, doradcą AXI IMMO
AXI IMMO doradzało TPL Logistic w podpisaniu umowy najmu w P3 Park Błonie
![Ponad 5000 mkw. dla Libris Polska w MLP Pruszków II, doradza AXI IMMO](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2024/06/Libris-mlp-pruszkow-wojciech-warys-axi-immo.jpg)
26 czerwca 2024
Ponad 5000 mkw. dla Libris Polska w MLP Pruszków II, doradza AXI IMMO
AXI IMMO doradcą Libris Polska przy wynajmie nowoczesnej powierzchni magazynowej.