Zapraszamy do zapoznania się z materiałem przygotowanym przez ekspertów AXI IMMO Wojciecha Warysia i Annę Peczelę na temat potencjału rynku magazynowego w Lublinie lub odsłuchania wypowiedzi jednego z naszych ekspertów.
Lublin to obszar z dużymi tradycjami w zakresie przemysłu spożywczego i przetwórstwa, a dzięki rozwojowi infrastruktury drogowej, w tym drogi ekspresowej S17 i S12 staje się ważnym ośrodkiem magazynowo – logistycznym we wschodniej części Polski. Potencjał regionu z roku na rok rośnie, czego najlepszym potwierdzeniem są kolejni deweloperzy budujący nowe magazyny i najemcy wybierający Lublin na lokalizację swoich centrów dystrybucyjnych. Gdzie i w jakim kierunku będzie rozwijał się sektor magazynowy w regionie sprawdzili eksperci AXI IMMO.
„Lublin jako lokalizacja magazynowa zyskuje w oczach inwestorów i najemców od kilku lat. Większość nowoczesnych projektów magazynowych zlokalizowana jest we wschodniej części miasta z dobrym dojazdem do miejskiej obwodnicy. Region staje się ważnym centrum logistyczno-produkcyjnym ze względu na coraz lepszą infrastrukturę drogową, w tym drogi ekspresowe S12 i S17 (Warszawa – Lublin) oraz konkurencyjne koszty pracy i dostępność pracowników. Dodatkowo, warto zaznaczyć, że wszystkie inwestycje magazynowe są w granicach administracyjnych miasta co zapewnia dostęp do komunikacji publicznej i ułatwia transport pracowników” – komentuje Wojciech Waryś, Associate Partner Industrial & Logistic w AXI IMMO.
Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Lublinie na koniec I połowy bieżącego roku przekroczyły 190 tys. mkw. i wzrosły o 37% rok do roku. Wprawdzie zaledwie 6,700 mkw. oddanych zostało do użytku w tym roku, ale blisko 55 tys. mkw. było na koniec czerwca br. w budowie. Co ciekawe, większość, bo blisko 63% projektów startowała jako inwestycje spekulacyjne, czyli bez zabezpieczonych wcześniej umów najmu. Deweloperzy uwierzyli w potencjał rynku i bez obaw uruchamiali kolejne projekty. W regionie aktywni są deweloperzy: Panattoni, MLP, 7R, GLP oraz lokalni inwestorzy.
W pierwszej połowie roku wynajętych został ponad 12 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, jednak kolejne duże umowy najmu są w końcowej fazie negocjacji i będę znane w III i IV kwartale br.
„Lubelski rynek jest dość zróżnicowany, kształtują go zarówno lokalni przedsiębiorcy zainteresowani rozwojem w ramach województwa, ale też duże krajowej i międzynarodowe podmioty traktujące Lublin jako ważny region do obsługi wschodniej części kraju i innych rynków wschodnich w Europie. Aktywni są logistycy, firmy z sektora dystrybucji i produkcji spożywczej oraz firmy związane z szeroko rozumianym sektorem motoryzacyjnym. Jesteśmy przekonani, że będziemy obserwować dalszy rozwój rynku lubelskiego w oparciu o kolejne projekty logistycznie i produkcyjne. Jego pozycja i znaczenie na magazynowej mapie Polski będzie rosnąć” – podsumowuje Anna Peczela, Senior Consultant Industrial & Logistic w AXI IMMO.
czas trwania: 2:59 min.
czas trwania: 0:30 min.
czas trwania: 0:45 min.
czas trwania: 0:43 min.
czas trwania: 0:16 min.
czas trwania: 0:43 min.
Słuchaj podcastu – Anna Peczela o strukturze rynku magazynowego w Warszawie. Popyt, podaż, perspektywy dla rynku.
Słuchaj podcastu Rynek magazynowy w Szczecinie kusi najemców z sektora e-commerce.Karol Osiecki z AXI IMMO o rynku magazynowym w woj. zachodniopomorskim.
Słuchaj podcastu „Górny Śląsk – centralny hub dystrybucyjny da Europy Środkowo-Wschodniej” Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO.
Słuchaj podcastu o czynnikach rynkowych wpływających obecnie na rynek nieruchomości magazynowych w rejonie Krakowa.
Posłuchaj podcastu: Dolnośląski rynek magazynowy jako ważny hub logistyczno-produkcyjny dla Europy Zachodniej.
Hubert Wojtera, Industrial & Logisitc Director w AXI IMMO, w podcaście „Rynek magazynowy w Łodzi – logistyczne serce Polski ”, mówi o rynku magazynowym w rejonie Łodzi, o czynnikach na niego w
Podcast: Dynamiczny rozwój trójmiejskiego rynku magazynowego. Danuta Dzierżak, Associate Director Industrial & Logistic w AXI IMMO mówi o strukturze rynku magazynowego w Polsce w rejonie Trójmiasta
Słuchaj podcastu „Wschodzące lokalizacje magazynowe w Polsce – rynek kielecki”, w którym Danuta Dzierżak opowiada o atutach rynku, aktywnych deweloperach i perspektywach.
Posłuchaj podcastu: Wschodzące lokalizacje magazynowe w Polsce – województwo lubuskie 2020 r..
Jako Administrator danych firma AXI IMMO Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa, dbając o Twoją prywatność, prosimy Cię o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych. Używamy plików cookie do przechowywania i dostępu do informacji, w celu dostarczenia, obsługi i ulepszania naszych usług i reklam. Jeśli wyrażasz zgodę, będziemy personalizować wyświetlaną Ci zawartość i reklamy w witrynach internetowych. Możesz wybrać "Zamykam", aby zgodzić się na te działania. Przetwarzamy dane w celu użycia danych geolokalizacji i urządzenia na potrzeby identyfikacji, pomiaru preferencji odwiedzających naszą stronę. Ma to na celu przechowywanie informacji na urządzeniu i dostęp do nich, a także dostarczanie spersonalizowanych reklam i zawartości, wykonywanie pomiarów dotyczących reklam i zawartości, tworzenie wyników analiz odbiorców. Przysługuje Ci prawo do dostępu Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo wycofania zgody na przetwarzanie.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie materiałów marketingowych (newsletter, raporty rynkowe, aktualności z rynku nieruchomości komercyjnych oraz dostępnych usługach i projektach prowadzonych przez Axi Immo Group Sp. z o.o.).
