Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Metropol Błonie (dawniej Hillwood Błonie II) to centrum logistyczne usytuowane w Błoniu koło Warszawy. Lokalizacja parku Metropol Błonie w sąsiedztwie drogi krajowej nr 93 oraz dobry dojazd do autostrady A2 stwarza bardzo dobre warunki dla efektywnej organizacji dystrybucji towarów na teren całej Polski.

  • Docelowa powierzchnia Metropol Błonie będzie sięgała prawie 90 tysięcy metrów kwadratowych w 6 budynkach klasy A

  • Deweloper oferuje moduły magazynowe, magazynowo-biurowe oraz przystosowane do lekkiej produkcji. Moduły magazynowe pod lekką produkcję

  • Nośność posadzki: 10 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Ogrzewanie gazowe

  • Tryskacze ESFR

  • Klapy dymowe

  • Siatka słupów: 25 x 11,6 m

  • Zintegrowana powierzchnia biurowa

  • Bezpyłowe posadzki

  • Parking.

Lokalizacja

Park magazynowy Metropol Błonie (Hillwood Błonie II) zlokalizowany jest na zachód od Warszawy;
Błonie to miasto usytuowane wzdłuż drogi krajowej nr 92;
Niedaleka odległość od europejskiej trasy E30 łączącej Berlin i Moskwę oraz trasy E67 łączącej Europę Środkową z Finlandią;
Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi 34 km;
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dzięki usytuowaniu parku w województwie mazowieckim istnieje gwarancja korzystnych warunków logistycznych i dystrybucyjnych.
Na najbliższe sąsiedztwo parku składa się infrastruktura magazynowa i logistyczna co przekłada się na rozwiniętą sieć dróg oraz połączeń krajowych i międzynarodowych.
Klientami parku są przedstawiciele wielu sektorów, dla których istotnym jest indywidualne podejście do potrzeb i elastyczność dopasowania powierzchni.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9957

Deweloper

Mapletree Investments to firma z Singapuru, która jest właścicielem i zarządcą nieruchomości biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych, centrów danych, mieszkaniowych w regionie Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych.

Odległości

S8/A2
Warszawa Centrum
Autostrada A2- Węzeł Grodzisk
Lotnisko Chopin

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy