Schrack Technik zostaje na dłużej w Prologis Park Warsaw II
2018-02-14 Schrack Technik przedłużyła umowę najmu w Prologis Park Warsaw II. Na doradcę w procesie renegocjacji Schrack Technik wybrał agencję AXI IMMO.
Schrack Technik Polska jest częścią Grupy Schrack Technik – austriackiego dostawcy produktów i rozwiązań w zakresie rozdziału energii elektrycznej oraz transmisji danych teletechnicznych.
Firma posiada w swoim asortymencie ponad 20 tys. artykułów, które znajdują zastosowanie w przemyśle, gospodarstwach domowych, biurach, magazynach, centrach handlowych, szkołach czy urzędach.
Rozbudowana oferta pozwala na kompleksową obsługę inwestycji, co czyni Schrack Technik jednym z wiodących przedsiębiorstw zaopatrujących w elektrotechnikę klientów centralnej i wschodniej Europy.
Firma Schrack Technik wybrała agencję AXI IMMO
Schrack Technik Polska działa na terenie całego kraju. Oprócz sprzedaży internetowej prowadzi biura handlowe ze sklepami na Śląsku w Katowicach, we Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Kielcach, Białymstoku oraz biura techniczne w Szczecinie i w Krakowie.
Centrala Schrack Technik znajduje się w Warszawie na terenie parku magazynowego Prologis Park Warsaw II, gdzie spółka zajmuje 2 550 mkw. powierzchni magazynowej i ponad 1 300 mkw. biurowej. Mając na uwadze perspektywę końca obowiązującej umowy firma rozważała renegocjacje warunków najmu zajmowanej powierzchni lub relokację centrali. Na swojego doradcę wybrała agencję AXI IMMO specjalizującą się w pośrednictwie transakcyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych.
“Potrzebowaliśmy profesjonalnego partnera, który przeprowadzi proces relokacji lub renegocjacji, dlatego poprosiliśmy AXI IMMO o doradztwo. Konsultanci przedstawili nam kompleksową analizę rynkową, w tym również oferty innych lokalizacji istniejących oraz planowanych, które potencjalnie mogłyby spełnić nasze oczekiwania. Ostatecznie zapadła decyzja o pozostaniu w Prologis Park Warsaw II, gdzie otrzymaliśmy od wynajmującego satysfakcjonującą ofertę.” – komentuje Sławomir Grzebień, Prezes Zarządu Schrack Technik.
Renegocjacje przy wsparciu AXI IMMO
Karol Osiecki, Assoscite Director Industrial & Development z AXI IMMO reprezentujący najemcę wyjaśnia: “Właściciel obiektu – firma Prologis zapewniła najemcy optymalne warunki nie tylko w zakresie finansowym, ale także technicznym, które obejmują m.in. odświeżenie zajmowanej powierzchni magazynowej i biurowej.”
“Ponadto Prologis Park Warsaw II doskonale wpisuje się w wymagania Klienta w zakresie formatu magazynu miejskiego – łatwo dostępnego dla klientów i z komunikacją publiczną w pobliżu, co było ważne z punktu widzenia pracodawcy jakim jest Schrack Technik. Renegocjacje pomiędzy Schrack Technik a Prologis to przykład rozstrzygnięcia “win-win”. Poza Klientem usatysfakcjonowany ustalonymi warunkami jest także wynajmujący, który uniknął pustostanu w parku magazynowym i ma zapewnioną współpracę ze sprawdzonym najemcą.” – komentuje Jakub Kokiernak, Industrial & Logistic Consultant z AXI IMMO.
Magazyny Prologis Park Warsaw II
Prologis Park Warsaw II to nowoczesne centrum dystrybucyjne o powierzchni magazynowej 40 tys. m kw. Park znajduje się w przemysłowej części dzielnicy Praga. Położony jest w odległości około 1 kilometra od drogi S8 łączącej północ i południe kraju, 10 kilometrów od autostrady A2 oraz drogi DK92 ze wschodu na zachód Polski i około 12 kilometrów od międzynarodowego portu lotniczego w Warszawie. Wyjątkowość parku wynika z lokalizacji w centrum miasta, co pozwala na efektywną dystrybucję towarów na terenie Warszawy i najbliższych okolic.
Ostatnie artykuły
15 kwietnia 2024
UNIQ LOGISTIC pozostaje w Kutnie, doradza AXI IMMO
UNIQ LOGISTIC pozostaje w Kutnie w centrum logistycznym Kutno Logistics Centre. Najemcy doradza AXI IMMO, największa polska agencja nieruchomości komercyjnych.
27 marca 2024
AXI IMMO doradza MR D.I.Y. przy wynajmie magazynu w Hillwood Zgierz I, Polska Centralna
Prawie 5000 mkw. na siedzibę logistyczną MR D.I.Y. w centralnej Polsce
26 marca 2024
Bliska Wola jako modelowy przykład nowoczesnej dzielnicy biurowej
Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO prezentuje specjalną publikację „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”.
11 marca 2024
Najnowszy raport AXI IMMO: Rynek magazynowy w Polsce 2023
Rynek magazynowy w Polsce w 2023 r. – wolniejszy, ale nie słabszy