Właściciel sieci marketów budowlanych OBI zdecydował się na przedłużenie umowy najmu magazynu o powierzchni ponad 50 500 mkw. w parku logistycznym P3 Łódź I. Najemcy w procesie renegocjacji doradzała AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych.

English version here

Szacowany czas czytania: 5 minut

P3, wiodący długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych poinformował o przedłużeniu wieloletniej umowy najmu ponad 50 500 mkw. powierzchni magazynowej z dotychczasowym najemcą budynku – właścicielem sieci marketów budowlanych OBI, który jest jednym z kluczowych partnerów biznesowych P3.

Główny magazyn OBI niezmiennie w parku P3 Łódź I

Magazyn o powierzchni ponad 50 500 mkw. zajmowany przez OBI certyfikowany jest w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Pełni on funkcję głównego magazynu firmy, w którym składowane są wszystkie produkty, które można znaleźć w 61 marketach budowlanych OBI w 41 miastach w Polsce.

Park P3 Łódź I położony jest tuż przy autostradzie A2 na jej skrzyżowaniu z trasą E75 i drogą krajową nr 72. Lokalizacja parku w centralnej części kraju zapewnia sprawne i komfortowe połączenie z głównymi aglomeracjami w Polsce, a także poza jej granicami. Jednocześnie inwestycja oddalona jest zaledwie o 20 km. od centrum miasta, a od najbliższego portu lotniczego o 27 km. Na terenie parku znajduje się jeden magazyn w całości zajęty przez OBI, ale działka pozwala na dalszą rozbudowę i powstanie kolejnego budynku o powierzchni blisko 25 000 mkw.

Strategiczna lokalizacja magazynu w centralnej Polsce

Iwona Sadowska, Head of Leasing P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Cieszymy się, że OBI – jeden z naszych kluczowych najemców – zdecydował się na dalszą współpracę i pozostanie w parku P3 Łódź I. Przedłużenie umowy na kolejne lata to dla nas potwierdzenie zaufania do jakości naszych usług oraz strategicznej lokalizacji łódzkiego parku na logistycznej mapie Polski. Dzięki elastycznemu podejściu i wsparciu zespołu przez cały czas trwania umowy najmu skutecznie wspieramy rozwój partnerów biznesowych.”

AXI IMMO doradcą OBI w renegocjacjach umowy najmu

Hubert Wojtera, Director Industrial & Logistics, AXI IMMO, mówi: „Renegocjowana umowa to przykład dobrze przeprowadzonego procesu, w którym kluczowe znaczenie miała elastyczność dewelopera – zarówno pod względem warunków komercyjnych, jak i dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Utrzymanie najemcy w tej lokalizacji to efekt zadowolenia z dotychczasowej współpracy, a także atutów samego parku, który oferuje możliwość dalszej ekspansji. W ramach przedłużenia umowy deweloper przygotował usprawnienia, które podniosły funkcjonalność i komfort użytkowania powierzchni.”

Łódź – strategiczny ośrodek logistyczny i przemysłowy w Polsce

Łódź to czwarte co do wielkości miasto w Polsce będące, strategicznym ośrodkiem logistycznym i przemysłowym od lat przyciągającym inwestorów. Bliskość autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i S14 zapewnia doskonałą komunikację i sprawną dystrybucję towarów w całej Polsce. Region łódzki dysponuje nowoczesną infrastrukturą magazynową o łącznej powierzchni ponad 4,6 mln mkw., co czyni go trzecim największym rynkiem magazynowym w Polsce.

Jeśli szukasz magazynu lub hali do wynajęcia w okolicy magazynu OBI, sprawdź poniższe lokalizacje:

* hale magazyny do wynajęcia w Łodzi

* magazyny oraz hale na wynajem w województwie Łódzkim

Napisz do nas, jakiej powierzchni potrzebujesz

O AXI IMMO

AXI IMMO oferuje usługi doradcze w zakresie nieruchomości komercyjnych, w tym: wynajem i zarządzanie powierzchniami magazynowymi i produkcyjnymi oraz biurowymi, wyceny nieruchomości, a także zakup i sprzedaż nieruchomości komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych. W ramach oferty firma świadczy usługi zarządzania łańcuchami B2B i B2C.

Od początku swojej działalności firma działa prężnie i wyróżnia się na rynku polskim. Największym atutem AXI IMMO jest połączenie międzynarodowych standardów obsługi z rzetelną znajomością rynku lokalnego. Potwierdzeniem tego są zadowoleni klienci jak również otrzymane nagrody w konkursach branżowych.

AXI IMMO w konkursie CiJ Awards otrzymała tytuł Najlepszej Lokalnej Agencji Roku 2012 i przez kolejne 6 lat z rzędu łącznie z 2019 r., jak również za lata 2021 i 2024. W tym samym konkursie tytuł Najlepszego Zespołu w Sektorze Magazynowym 2016 oraz 2017 roku trafił do AXI IMMO. W konkursie CEE Investment Awards firma AXI IMMO była laureatem w kategorii Lokalna Agencja 2019 oraz 2023 r.
Także za 2023 oraz 2024 r. AXI IMMO została wybrana Lokalnym Agentem Roku w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w konkursie CEEQA.

Również w 2024 roku AXI IMMO otrzymała tytuł Doradcy Roku w konkursie Prime Property Prize 2024. 

Zespół Działu Analiz rynkowych i badań AXI IMMO prowadzi regularne analizy rynkowe oraz dostarcza raporty i publikacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych.