Biuro gotowe na przyszłość – elektromobilność jako nowy standard

Wydarzenie „Biuro gotowe na przyszłość – elektromobilność jako nowy standard” pokazało, jak szybko zmieniają się oczekiwania pracowników i firm wobec biur. Spotkanie zgromadziło ekspertów rynkowych, którzy podzielili się doświadczeniami związanymi z rosnącą liczbą aut elektrycznych i ich wpływem na codzienne funkcjonowanie budynków biurowych.

Biura gotowe na rewolucję EV? Wyzwania i rozwiązania dla właścicieli, najemców i zarządców

Dyskusje dotyczyły przede wszystkim tego, jak przygotować biurowce na rosnącą w siłę potrzebę związaną z autami elektrycznymi zarówno technicznie, jak i organizacyjnie.

Pojawiły się pytania o to,

• kto powinien ponosić koszty rozbudowy infrastruktury ładowania?
• jak planować moce przyłączeniowe?
• jak rozkłada się odpowiedzialność między właścicielem, najemcą i zarządcą?

Eksperci podkreślili, że rozwój infrastruktury EV wymaga nie tylko działań po stronie budynków, lecz także odpowiedniego rozwoju miejskiej sieci przyłączeniowej, która w praktyce wyznacza granice możliwości technicznych.

Zwrócono również uwagę, że w wielu firmach kluczową rolę odgrywają tzw. ambasadorowie zmian, którzy edukują pracowników i pomagają oswoić nowy model korzystania z samochodów służbowych w organizacjach.

Elektromobilność jako nowy standard w nowoczesnych biurowcach

Podczas paneli omówiono także wpływ elektromobilności na decyzje najemców o wyborze biura.

Coraz więcej firm traktuje infrastrukturę ładowania nie jako benefit, ale jako element standardu, który musi pojawić się w każdym nowoczesnym budynku. W wielu organizacjach rozwój floty EV łączy się też z celami ESG oraz rachunkiem ekonomicznym.

Anna Piłka-Sutkowska, konsultant w Dziale Powierzchni Biurowych, AXI IMMO, komentuje:

„Widzimy wyraźnie, że elektromobilność zaczyna wpływać na sposób projektowania i zarządzania biurowcami tak samo mocno, jak kilka lat temu zrobiła to cyfryzacja czy hybrydowy model pracy.

Najemcy coraz częściej podkreślają, że dostęp do infrastruktury ładowania staje się jednym z kluczowych elementów oceny budynku.

To już nie jest dodatek, ale realny czynnik kształtujący decyzje o wyborze lokalizacji.

Dlatego w najbliższych latach przewagą konkurencyjną będą biura, które potrafią połączyć komfort użytkowników z dobrze zaplanowaną strategią energetyczną i elastycznym podejściem do potrzeb rosnącej floty EV”.

Elektryczna rewolucja na polskich drogach

Przedstawione dane jasno pokazują skalę zmian. Jak wynika z Licznika Elektromobilności uruchomionego przez PZPM i PSNM, w Polsce zarejestrowano do końca sierpnia 2025 r. ponad 107 tys. pojazdów elektrycznych. To wzrost o 74% rok do roku. Tylko w pierwszym kwartale 2025 r. rejestracje BEV zwiększyły się o ok. 22% względem analogicznego okresu 2024 r.

Prognozy mówią o możliwym wzroście floty EV do około 700 tys. sztuk w perspektywie kilku lat przy rosnącym udziale aut w pełni elektrycznych w nowych rejestracjach.

Stacje ładowania samochodów elektrycznych w biurowcu – dlaczego to standard w nowoczesnej firmie?

Wnioski z dyskusji podczas wydarzenia są jasne – elektromobilność przestaje być dodatkiem, staje się jednym z filarów funkcjonowania biur. Zmienia to sposób planowania powierzchni, instalacji i mocy energetycznych, a także buduje nowe standardy współpracy między właścicielami i najemcami.

Jednocześnie rozwój infrastruktury EV coraz wyraźniej pokazuje, że tempo zmian zależy nie tylko od budynków, lecz przede wszystkim od możliwości miejskiej sieci energetycznej, która wyznacza realne granice dalszej rozbudowy.

Dziękujemy uczestnikom za liczne przybycie oraz aktywny udział w wydarzeniu. Jesteśmy przekonani, że przedstawione treści i wymiana doświadczeń w tym eksperckim gronie przyczynią się do wzrostu wiedzy w zakresie elektromobilności na rynku nieruchomości.

Organizatorzy wydarzenia:

AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych,

Stowarzyszenie Kierowników Flot Samochodowych SKFS

Jako parterzy, towarzyszyły firmy:

Ecologic, Arinea, White Star Real Estate, The Park Warsaw, BYD Cichy-Zasada, organizacja Pro Progressio.

O AXI IMMO

AXI IMMO oferuje usługi doradcze w zakresie nieruchomości komercyjnych, w tym: wynajem i zarządzanie powierzchniami magazynowymi i biurowymi, wyceny nieruchomości, a także zakup i sprzedaż gruntów inwestycyjnych, zarówno B2B, jak i B2C. Największym atutem AXI IMMO jest połączenie międzynarodowych standardów obsługi z rzetelną znajomością rynku lokalnego.

AXI IMMO zostało wielokrotnie nagradzane, w tym otrzymało tytuł najlepszej Lokalnej Agencji Roku w latach 2012–2019, 2021 i 2024 w konkursie CiJ Awards oraz nagrodę dla Najlepszego Zespołu w sektorze magazynowym w latach 2016–2017. W 2019, 2023, 2024 i 2025 r. firma była laureatem w kategorii Lokalna Agencja w konkursie CEE Investment Awards. AXI IMMO zostało wybrane Lokalnym Agentem Roku w latach 2023, 2024 i 2025 w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w konkursie CEEQA. Firma została również wyróżniona tytułem Doradcy Roku w konkursie Prime Property Prize 2024.