Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Poznań A2 to nowoczesna powierzchnia magazynowa położona w gminie Gądki, blisko Poznania. Jest to kompleks magazynowy wyposażony w wiele zastosowań ekologicznych, który certyfikację środowiskową metodą BREEAM ma na poziomie “Excellent”. Nieruchomość realizuje również rozwiązania wellbeingu najemców, np: zwiększając dostęp światła dziennego czy dostarczając biura zbadane pod względem akustyki.

  • Panattoni Park Poznań A2 to kompleks magazynowy dysponujący dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych

  • Park to hale wysokiego składowania wyposażone w doki rozładunkowe, bramy zero

  • Powierzchnie doświetlone światłem dziennym, dzięki zastosowaniu świetlików

  • Magazyn z nowoczesnym system przeciwpożarowy, oświetlenie LED

  • Dostępny duży parking i plac manewrowy

  • Wysokość składowania 12 m

  • Siatka słupów 12 x 22.5 m

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • Ochrona 24/7.

Lokalizacja

Panattoni Park Poznań A2 położony jest w gminie Gądki;
Około 16 km na południowy wschód od centrum Poznania;
Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do drogi S11;
Położony w pobliżu autostrady A2 (węzeł Krzesiny) - w odległości 5 km;
Usytuowanie Panattoni Park Poznań A2 oferuje dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech;
Bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Do centrum Poznania - 17 km;
Do centrum Warszawy - 307 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11814

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Poznań Centrum
Kórnik
Łódź
Wrocław

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy