Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw-South w rejonie Nadarzyna w pobliżu Warszawy, to nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana przy trasie S8 Warszawa – Wrocław.

  • 7R Panattoni Park Warsaw Airport V to nowoczesny budynek magazynowy

  • Hale w nowym budynku magazynowym

  • Standard magazynów: klasa A

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Cross doki

  • Doświetlenie hal światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze, zabezpieczenie p.poż.

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Obiekt przejdzie certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „Good”. Dzięki doskonałej lokalizacji przy trasie S8 i połączeniom z innymi autostradami, w tym A2, umożliwi łatwy transport do wszystkich sąsiadów Polski, a tym samym całej Europy.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy drodze ekspresowej S8 w kierunku na Wrocław;
Magazyn do wynajęcia usytuowany na południe od centrum Warszawy;
Niedaleko znajduje się port lotniczy Warszawa Okęcie;
Bliska odległość do węzła na S8/S2;
Bliska odległość do węzła na S8 / E77;
Dobry dojazd do całego obszaru Warszawy i okolicznych rynków;
Usytuowanie magazynu nieopodal Warszawy gwarantuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Odpowiednia powierzchnia do obsługi firm z branży e-commerce;
Okolice Warszawy to największa strefa magazynowa w Polsce. Region znajdujący się w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwia komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce jak również szybką i wygodną obsługę logistyki ostatniej mili rynku warszawskiego;
Nowy magazyn Panattoni Park Warsaw South znajduje się w obszarze oznaczanym jako strefa I, oddalona od granic administracyjnych stolicy o 15 – 20 km i zwaną mianem Warszawa II.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10789

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Centrum Warszawy
S8/S2 - węzeł "Opacz"
S8/E77 - węzeł "Janki Małe"
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy