Szacowany czas czytania: 4 minuty

Simba Toys Polska, producent i dystrybutor zabawek, wydłużył na kolejny okres najem około 8550 mkw. w kompleksie logistycznym MLP Pruszków II koło Warszawy. W zawarciu transakcji firmę Simba Toys Polska wspierała agencja AXI IMMO. 

Simba Toys Polska przedłuża najem 8550 m² powierzchni

Firma Simba Toys Polska przedłużyła najem powierzchni magazynowo-biurowej około 8550 mkw. w kompleksie MLP Pruszków II. W ramach wynajmowanej powierzchni około 300 mkw. najemca wykorzystuje na cele biurowe. W zawarciu umowy pośredniczyła agencja AXI IMMO, największa polska agencja i firma doradcza nieruchomości komercyjnych. Najemca korzysta z nieruchomości już od ponad czterech lat – wprowadził się do MLP Pruszków II w styczniu 2021 r.

Strategiczna lokalizacja magazynu Simba Toys Polska

Simba Toys Polska jest spółką należącą do niemieckiego koncernu Simba Dickie Group. Grupa Simba & Dickie jest jednym z pięciu największych w Europie producentów i dystrybutorów zabawek takich jak: lalki, samochody, zabawki interaktywne i wiele innych. 

– Cieszymy się, że firma Simba Toys Polska kontynuuje współpracę z MLP Group i pozostaje w kompleksie MLP Pruszków II na kolejne lata. Przedłużenie umowy potwierdza, że nasze centra logistyczne spełniają najwyższe standardy oraz odpowiadają na potrzeby dynamicznie rozwijających się firm z branży dystrybucji i logistyki. MLP Pruszków II to jedno z naszych kluczowych centrów logistycznych, wyróżniające się strategiczną lokalizacją oraz nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Dziękujemy firmie Simba Toys Polska za zaufanie i wybór naszego obiektu jako długoterminowej bazy operacyjnej. Wierzymy, że dalsza współpraca będzie przynosić obu stronom wymierne korzyści i przyczyni się do rozwoju działalności w Polsce – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A. 

Perspektywa AXI IMMO

– Przedłużenie umowy najmu przez firmę Simba Toys Polska to efekt konsekwentnie budowanej, partnerskiej współpracy oraz profesjonalnego podejścia dewelopera do obsługi najemców. Kluczowe znaczenie miały tu nie tylko warunki komercyjne, ale także jakość relacji oraz elastyczność we wspólnym działaniu. Dla najemcy równie istotnym argumentem była stabilność zatrudnienia – lokalizacja parku w pobliżu Warszawy umożliwia utrzymanie sprawdzonego zespołu pracowników i wygodny dojazd z okolicznych miejscowości – komentuje Karol Osiecki, Dyrektor ds. rozwoju w sektorze magazynowym, AXI IMMO 

Nowoczesne centrum logistyczne blisko Warszawy

MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 427 tys. mkw. Wybrane budynki posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM. Zgodnie ze strategią MLP Group w zakresie ESG na dachach montowane są instalacje fotowoltaiczne.

Doskonała dostępność komunikacyjna

MLP Pruszków II posiada rozwinięte połączenia komunikacyjne zarówno z centrum Warszawy, jak i z głównymi arteriami łączącymi stolicę z innymi miastami. Park położony jest między drogą lokalną nr 760 a odcinkiem autostrady A2, 3 km od węzła komunikacyjnego zlokalizowanego w rejonie Pruszkowa-Żbikowa. W jego pobliżu przebiegają linie kolejowe o charakterze międzynarodowym, które umożliwiają doskonałe warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej. Na terenie parku znajduje się przystanek autobusowy oraz działa samoobsługowa stacja wynajmu rowerów Nextbike. 

Strategia „build & hold” MLP Group

Zgodnie ze strategią „build & hold” MLP Group po zakończeniu budowy parków logistycznych utrzymuje je w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządza. Wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia również bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu. 

O AXI IMMO

AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, oferuje usługi doradcze w zakresie nieruchomości komercyjnych, w tym: wynajem i zarządzanie powierzchniami magazynowymi i produkcyjnymi oraz biurowymi, wyceny nieruchomości, a także zakup i sprzedaż nieruchomości komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych. W ramach oferty firma świadczy usługi zarządzania łańcuchami B2B i B2C.

Od początku swojej działalności firma działa prężnie i wyróżnia się na rynku polskim. Największym atutem AXI IMMO jest połączenie międzynarodowych standardów obsługi z rzetelną znajomością rynku lokalnego. Potwierdzeniem tego są zadowoleni klienci jak również otrzymane nagrody w konkursach branżowych. AXI IMMO w konkursie CiJ Awards otrzymała tytuł Najlepszej Lokalnej Agencji Roku 2012 i przez kolejne 6 lat z rzędu łącznie z 2019 r., jak również za lata 2021 i 2024. W tym samym konkursie tytuł Najlepszego Zespołu w Sektorze Magazynowym 2016 oraz 2017 roku trafił do AXI IMMO.
W konkursie CEE Investment Awards firma AXI IMMO była laureatem w kategorii Lokalna Agencja 2019 oraz 2023 r.
Także za 2023 oraz 2024 r. AXI IMMO została wybrana Lokalnym Agentem Roku w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w konkursie CEEQA.
Również w 2024 roku AXI IMMO otrzymała tytuł Doradcy Roku w konkursie Prime Property Prize 2024.

Zespół Działu Analiz rynkowych i badań AXI IMMO prowadzi regularne analizy rynkowe oraz dostarcza raporty i publikacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych.