AXI IMMO, jako wyłączny agent, reprezentował mLeasing, jedną z czołowych spółek leasingowych w Polsce, w procesie sprzedaży prestiżowej nieruchomości biurowo-handlowej Domu Dochodowego w Warszawie. Kupującym został fundusz Generali Fond Realit zarządzany przez Generali Investments CEE. Transakcja sprzedaży została objęta klauzulą poufności.

Dom Dochodowy – prestiżowa lokalizacja biurowo-handlowa w sercu Warszawy

Dom Dochodowy to wyjątkowy, kameralny budynek biurowo-handlowy zlokalizowany przy Placu Trzech Krzyży w Warszawie, powstały z połączenia trzech zabytkowych kamienic. Obiekt oferuje ok. 3 300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz ok. 2 000 mkw. przestrzeni handlowo-usługowej. Do dyspozycji najemców pozostaje 40 miejsc parkingowych w garażu podziemnym z wjazdem od ul. Mokotowskiej. Nieruchomość łączy prestiżową lokalizację przy Trakcie Królewskim z unikalną architekturą i starannie odrestaurowanymi detalami historycznymi. Budynek jest w pełni funkcjonalny i oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne. Na jego terenie mieszczą się siedziby renomowanych instytucji, ambasady, ekskluzywne butiki oraz restauracja.

AXI IMMO – wyłączny agent sprzedającego Dom Dochodowy w transakcji typu prime

Dariusz Tucharz, wiceprezes zarządu mLeasing mówi: „Sprzedaż Domu Dochodowego była wyjątkowo wymagającą transakcją, która wymagała wielu uzgodnień i zaangażowania wszystkich stron. Cieszymy się, że mogliśmy liczyć na profesjonalne wsparcie i doradztwo AXI IMMO, które umożliwiły sprawne przeprowadzenie całego procesu.”

„To jeden z najpiękniejszych budynków biurowych w Warszawie. Połączenie trzech kamienic z częścią biurową wychodzącą na Plac Trzech Krzyży, znakomita lokalizacja, stabilna struktura najemców i bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że to atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości. Dzięki tej akwizycji zwiększamy odporność i dywersyfikację portfela funduszu” – mówi Marek Bečička, Head of Real Assets w Generali Investments CEE.

Strategiczna rola aktywów biurowych typu prime

Grzegorz Chmielak, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, AXI IMMO, komentuje:

„Pragnę pogratulować wszystkim stronom tej transakcji oraz podziękować za determinację i zaangażowanie, ze szczególnym uznaniem dla zespołów mLeasing i Generali Real Estate. Dom Dochodowy to nieruchomość o wyjątkowym i prestiżowym charakterze, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Warszawy, która od lat przyciąga renomowanych najemców i podkreśla unikalną wartość inwestycyjną tego adresu. Zrealizowana transakcja potwierdza niezmienne zainteresowanie inwestorów aktywami typu prime na polskim rynku oraz ich strategiczną rolę w długoterminowych portfelach”.

O AXI IMMO

AXI IMMO oferuje usługi doradcze w zakresie nieruchomości komercyjnych, w tym: wynajem i zarządzanie powierzchniami magazynowymi i produkcyjnymi oraz biurowymi, wyceny nieruchomości, a także zakup i sprzedaż nieruchomości komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych. W ramach oferty firma świadczy usługi zarządzania łańcuchami B2B i B2C.

Od początku swojej działalności firma działa prężnie i wyróżnia się na rynku polskim. Największym atutem AXI IMMO jest połączenie międzynarodowych standardów obsługi z rzetelną znajomością rynku lokalnego. Potwierdzeniem tego są zadowoleni klienci jak również otrzymane nagrody w konkursach branżowych.

AXI IMMO w konkursie CiJ Awards otrzymała tytuł Najlepszej Lokalnej Agencji Roku 2012 i przez kolejne 6 lat z rzędu łącznie z 2019 r., jak również za lata 2021 i 2024. W tym samym konkursie tytuł Najlepszego Zespołu w Sektorze Magazynowym 2016 oraz 2017 roku trafił do AXI IMMO. W konkursie CEE Investment Awards firma AXI IMMO była laureatem w kategorii Lokalna Agencja 2019 oraz 2023 r.
Także za 2023 oraz 2024 r. AXI IMMO została wybrana Lokalnym Agentem Roku w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w konkursie CEEQA.

Również w 2024 roku AXI IMMO otrzymała tytuł Doradcy Roku w konkursie Prime Property Prize 2024. 

Zespół Działu Analiz rynkowych i badań AXI IMMO prowadzi regularne analizy rynkowe oraz dostarcza raporty i publikacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych.