155-metrowy nowoczesny wieżowiec Skysawa powstanie przy Rondzie ONZ w Warszawie
Skysawa przy Rondzie ONZ w Warszawie - nowoczesny biurowiec zastąpi budynek z lat 60-tych.
Warszawa zaczyna tonąć w wieżowcach, których w stolicy w najbliższych trzech latach będzie przybywać. W centrum Warszawy już możemy poszczycić się kilkoma tego typu inwestycjami tj. m.in. Złota 44, Q22 czy Rondo 1. W najbliższym czasie więcej wieżowców powstawać będzie jednak na Woli niż w Śródmieściu.
Kolejny nowoczesny biurowiec na Woli
W sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu, wokół Ronda ONZ planowanych w najbliższych latach jest kilka projektów. Tutaj m.in. do 2021 ma powstać flagowa inwestycja PHN – 155 – metrowy wieżowiec – Skysawa (poprzednia nazwa PHN Tower) o powierzchni użytkowej 65 tys. mkw., z czego około 40 mkw. ma zajmować w nim powierzchnia biurowa. Wieżowiec zlokalizowany będzie przy ulicy Świętokrzyskiej 36 i powstanie w miejsce starego budynku z lat 60, który początkowo był blokiem mieszkalnym dla cudzoziemców, a od lat 80 pełnił funkcję biurową. Od dłuższego czasu stał pusty psując panoramę dzielnicy, ale zniknął już z powierzchni ziemi pod koniec ubiegłego roku.
Wieżowiec o schodkowym kształcie z bezpośrednim dostępem do metra
Skysawa będzie jedną z pierwszych inwestycji bezpośrednio połączoną z drugą linią metra na stacji Rondo ONZ. Wieżowiec ma mieć 36 kondygnacji nadziemnych oraz 3 piętra podziemne. Cały projekt ma być o schodkowym kształcie. Od strony Mariańskiej stanąć ma 36-piętrowa wieża o wysokości 155 m, a w stronę ronda ONZ budynek zmniejszać ma się do 15 i 8 pięter. Taki kształt narzucają przepisy, ponieważ budynek 155-metrowy rzucałby cień na mieszkania w bloku przy rogu Świętokrzyskiej i Al. Jana Pawła II.
Pierwsze podziemne piętro ma być przeznaczone na sklepy i stanowić łącznik z II linią metra – Rondem ONZ. W Skysawa ma znajdować się również pięciogwiazdkowy hotel. Projekt oraz koncepcję architektoniczną dla projektu przygotowała Polsko-Belgijska Pracownia Architektoniczna, która projektowała m.in. bryłę Warsaw Spire.
Skysawa jeszcze nie powstał, a już cieszy się ogromnym zainteresowaniem
Jak donosi firma PHN, inwestycja cieszy się ogromnych zainteresowaniem najemców. PHN jest na etapie rozmów z dwiema dużymi firmami i jeśli uda się sfinalizować z nimi umowy najmu, projekt skomercjalizowany będzie w całości. Nie ma się co dziwić, bowiem obiekt ma doskonałą lokalizację w centrum z bezpośrednim przejściem do II linii metra, bardzo blisko również do dworca centralnego, centrum handlowego czy I linii metra.
Aktualizacja 05 sierpnia 2019
Ostatnie artykuły
15 kwietnia 2024
UNIQ LOGISTIC pozostaje w Kutnie, doradza AXI IMMO
UNIQ LOGISTIC pozostaje w Kutnie w centrum logistycznym Kutno Logistics Centre. Najemcy doradza AXI IMMO, największa polska agencja nieruchomości komercyjnych.
27 marca 2024
AXI IMMO doradza MR D.I.Y. przy wynajmie magazynu w Hillwood Zgierz I, Polska Centralna
Prawie 5000 mkw. na siedzibę logistyczną MR D.I.Y. w centralnej Polsce
26 marca 2024
Bliska Wola jako modelowy przykład nowoczesnej dzielnicy biurowej
Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO prezentuje specjalną publikację „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”.
11 marca 2024
Najnowszy raport AXI IMMO: Rynek magazynowy w Polsce 2023
Rynek magazynowy w Polsce w 2023 r. – wolniejszy, ale nie słabszy