Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Teresinie to ogrzewana hala wysokiego składowania. Atrakcyjna lokalizacja dla firm logistycznych.

  • Siatka słupów: 22,5 x 12 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 65 t/mkw

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Obiekty przystosowane do magazynowania i dystrybucji czy lekkiej produkcji

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn mieszczący się na terenie gminy Teresin;
Obiekt zlokalizowany jest w odległości ok. 55 km na zachód od ścisłego centrum Warszawy;
Położenie w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 92 zapewniając bardzo dobry dojazd do Sochaczewa (i później na północ lub południe drogą krajową S50), Błonia (oraz autostrady A2 w Grodzisku Mazowieckim) oraz do Warszawy i pobliskich miejscowości;
Centrum dystrybucyjne MLP Teresin znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu w warszawskiej III strefie;
MLP Teresin oferuje klientom unity z częścią socjalną, w ramach 6 magazynów najwyższej kategorii na obszarze prawie 150 tysięcy mkw powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Inwestycja dedykowana jest klientom oczekującym indywidualnego podejścia do dostosowania powierzchni, obejmującego również ekspansję.
Inwestycja jest dogodnym miejscem do prowadzenia działalności, przeznaczonej zarówno dla klientów logistycznych, produkcyjnych jak i zajmujących się magazynowaniem i składowaniem towarów;
Lokalizacja w sercu województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10178

Deweloper

MLP Group działa na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim, specjalizuje się w budowie, posiadaniu i zarządzaniu parkami magazynowo-produkcyjnymi klasy A. MLP Group specjalizuję się w dwóch rodzajach powierzchni magazynowej, magazyny typu big box oraz obiekty typu City Logistics oferujące małe moduły miejskie w przedziale 700 – 2 500 mkw.

Odległości

Centrum Warszawy
Węzeł Konotopa - S8/A2
S92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy