Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Piasecznie w wielopowierzchniowym magazynie typu “big box” oferującym powierzchnie magazynowe do wynajęcia blisko Warszawy, tylko 5 kilometrów od granic administracyjnych stolicy.
Atrakcyjna lokalizacja magazynu, niedaleko drogi DK 79 łączącej się dalej z drogami S7, S8 oraz autostradą A2 to z pewnością atut tej nieruchomości. Ponadto warto podkreślić dostęp do komunikacji miejskiej, który umożliwia pracownikom szybki dojazd do magazynu.
Szczególnym wyróżnikiem magazynu jest możliwość wykorzystania bocznicy kolejowej znajdującej się niedaleko magazynu.
Lokalizacja magazynu w Piasecznie zapewnia dostęp do wykfalifikowanych pracowników w aglomeracji warszawskiej i licznych udogodnień w Piasecznie.
Ten nowoczesny zespół magazynowy klasy A to jedna z dwóch lokalizacji w rejonie Warszawy przewidzianych pod Centra Danych (Data Centers).

  • Magazyn do wynajęcia

  • Powierzchnia wysokiego składowania w parku magazynowym klasy A

  • Wysokość składowania 10 m

  • Bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.

  • Świetliki i klapy dymowe

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Nieruchomość jest chroniona i monitorowana

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Dodatkowe usprawnienia: światłowód, pełne uzbrojenie działki, dwa przyłącza energetyczne 37 MW każdy

  • Magazyn przystosowany do lekkiej produkcji.

Lokalizacja

Park magazynowy z magazynami do wynajęcia zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Piaseczno. W bliskiej odległości znajduję się zjazd na drogę krajową nr 79 przebiegająca z centralnej przez południowo-wschodnią do południowej części kraju
6 km do węzła trasy ekspresowej S2, która dalej przechodzi w Autostradę A2 i biegnie do zachodniej granicy Polski. Łatwy dostęp do trasy ekspresowej S7.
Strategiczne położenie zapewniające najemcom dogodne warunki rozwoju i ekspansji
Usytuowanie centrum, gdzie można wynająć moduły magazynowe gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11743

Deweloper

Właścicielem i pełniącym jednocześnie funkcję zarządcy obiektem jest firma Hines Polska. Spółka działa na rynku międzynarodowym, prowadzi inwestycje na rynku nieruchomości komercyjnych, organizuje proces deweloperski i zarządzania mieniem. Hines współpracuje z klientami różnych sektorów użytkujących obiekty dystrybucyjne m.in. w Warszawie i na Śląsku.

Odległości

Warszawa
DK 79
Lotnisko Chopina
Most Południowy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy