Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia hala koło Warszawy to hala w Macierzyszu. Na wynajem oferowana jest hala o powierzchni 972 mkw., w tym pomieszczenia socjalne o powierzchni 36 mkw., oraz powierzchnia biurowa 218 mkw.

Hala znajduje się blisko trasy Poznańskiej Warszawa — Ożarów Mazowiecki — Błonie — Sochaczew — Poznań, a także w pobliżu wjazdu na obwodnicę Warszawy trasę S8 / S2 (węzeł Mory) oraz blisko wjazdu na autostradę A2 (węzeł Konotopa).

Oferowana na wynajem hala jest odpowiednia na magazynowanie, hurtownię, sklep internetowy lub inną nieuciążliwą działalność.

  • Hala widna, doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Powierzchnia hali jest ogrzewana

  • Dok

  • Brama poziomu zero

  • Wysokość składowania w hali: 10 mkw

  • Posadzka niepylna

  • Możliwość ustawienia regałów w hali

  • Dobry dojazd dla TIR

  • Parking dla samochodów osobowych przy hali

  • Hala blisko Warszawy, w dogodnej logistycznie

Lokalizacja

Do wynajęcia nowa hala wysokiego składowania znajduje się na zachód od centrum Warszawy;
Hala blisko trasy Poznańskiej;
Magazyn blisko węzła Mory oraz blisko węzła Konotopa na A2;
Hala doskonale odpowiada na potrzeby firm, które obsługują dostawy towarów na rynek Warszawy i okolic;
Powierzchnia znajduje się na terenie, gdzie znajdują się nieruchomości o podobnym przeznaczeniu;
Hala blisko Ożarowa Mazowieckiego;
Powierzchnia hali odpowiednia dla firm z branży logistycznej, spożywczej i innych wykorzystującą powierzchnię jako magazyn składowy i przeładunkowy, ale również dla firm produkcyjnych
Dzięki bliskości obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2 magazyn odpowiedni do obsługi logistycznej rynku lokalny regionalnego, a także zagranicznego;
Dogodny dojazd dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej — przystanek autobusowy w pobliżu;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    13.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    6 x 18
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1050
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10186

Odległości

Centrum Warszawy
Węzeł Mory - S8/S92
Węzeł Konotopa - S8/A2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy