Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy 7R Park Lublin West zlokalizowany przy jednym z większych miast polski wschodniej – Lublinie.

Kompleks logistyczny 7R Park Lublin to nowoczesne centrum magazynowe Centrum znajduje się w przemysłowej części Lublina Docelowo centrum będzie składać się z pięciu budynków Magazyny wysokiego składowania Wyposażenie w bramy ‚0’ i doki Zabezpieczenie przeciwpożarowe — m.in. klapy dymowe, Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Magazyn ogrzewany Parking i plac manewrowy Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej. 7R Park Lublin objęty jest certyfikacją BREEAM Dobra lokalizacja dla gfirm z sektorów FMCG i TSL.

Lokalizacja

Centrum magazynowe we wschodniej Polsce, w Lublinie
7R Park Lublin położony przy głównych ciągach komunikacyjnych
W pobliżu droga ekspresowa S12 oraz bliskość węzła drogi 822/S17
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie logistyczne z innymi regionami Polski.
W Lublinie krzyżują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, a dzięki odpowiedniej infrastrukturze drogowej i kolejowej możliwe jest prowadzenie efektywnych operacji logistycznych na terenie kraju, jak również za jego wschodnią granicę.
Atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo centrum handlowego i bezpośredni dostęp do środków komunikacji publicznej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną pod kątem dostępu do kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11456

Deweloper

7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

Lublin centrum
Droga ekspresowa S12
Węzeł 822/S17
Port Lotniczy Lublin

Dane rynkowe

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części Polski. Na koniec marca 2024 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 419 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 34 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 1 kwartału 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 7,8%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy