Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecana na sprzedaż chłodnia magazyn Łódź, Rzgów, woj. łódzkie. Magazyn z wydzielonymi powierzchniami chłodniczymi zlokalizowany w na południe od Łodzi przy ulicy Katowickiej DK91/E75, blisko wjazdu na S8/E67 Węzeł Rzgów, niedaleko wjazdu na autostradę A1.

Oferowana na sprzedaż chłodnia r. Łódź jest doskonale widoczna z trasy szybkiego ruchu. Położenie magazynu zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla pracowników i klientów, a także łatwy dojazd do centrum i obwodnicy Łodzi, centrum Rzgowa, Pabianic, Sieradza, Piotrkowa Trybunalskiego czy Rawy Mazowieckiej.

Magazyn chłodnia posiada duży parking i plac manewrowy, co ułatwia załadunek i rozładunek towarów. Obszerny parking daje możliwość obsługi dużej liczby klientów, przez co hala doskonale sprawdzi się jako hurtownia artykułów spożywczych lub centrum dystrybucyjne produktów mrożonych.

Ta duża hala poza wykorzystaniem powierzchni chłodniczej ma ogromny potencjał inwestycyjny. Magazyn może być równie dobrze wykorzystany jako hurtownia części samochodowych czy zamiennych, hurtownia materiałów budowlanych czy np. jako centrum dystrybucji albo serwis urządzeń.

Duża powierzchnia magazynowa umożliwia wygodne składowanie towarów, prowadzenie produkcji, a także prowadzenie czynności związanych z obsługą logistyczną.

Cena sprzedaży i warunki są do negocjacji.

Istnieje możliwość wynajęcia magazynu chłodni na dłuższy okres.

  • Chłodnia na sprzedaż Łódź region

  • Chłodnia dostępna od zaraz

  • Mroźnia i chłodnia wewnątrz hali, która pozwala na składowanie towarów w temperaturze poniżej 0 st. C

  • Magazyn wolnostojący

  • Obszerny plac manewrowy

  • Działka 3,7774 ha

  • Magazyn z dokami rozładunkowymi umożliwiającymi szybki rozładunek i załadunek towarów

  • 8 doków rozładunkowych z rampami hydraulicznymi

  • Powierzchnia biurowa i socjalna dostępna bezpośrednio z magazynu

  • Doskonała powierzchnia na hurtownię, salon sprzedaży, laboratorium, serwis maszyn i urządzeń, sprzedaż detaliczną

  • Duży parking dla samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych

  • Obszerny plac przed magazynem może posłużyć jako powierzchnia wystawiennicza, plac składowy, parking

  • Magazyn atrakcyjnie zlokalizowany przy głównej trasie do Łodzi

  • Nieruchomość dobrze widoczna z drogi o dużym natężeniu ruchu

  • W sąsiedztwie magazynu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do centrum Rzgowa, Łodzi i Pabianic. Atrakcyjna lokalizacja magazynu w centralnej Polsce w pobliżu autostrady A1 północ — południe, umożliwiającej dystrybucję towarów na teren Polski, od Gdańska po Katowice

  • Położenie magazynu w niewielkiej odległości od autostrady A2 umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień na rynki Polski wschodniej, rejonu Poznania, a także Warszawy i rejonu Polski wschodniej

  • Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn rejon Łódź, Rzgów, woj. łódzkie, Centralna Polska.
Lokalizacja chłodni magazynu przy drodze krajowej DK91/E75 w kierunku Łodzi.
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
5 km do drogi szybkiego ruchu S8, która prowadzi do Wrocławia.
17 km do autostrady A1.
35 km do autostrady A2.
144 km do Warszawy.
210 km do Wrocławia.
344 km do Gdańska.
Dogodna lokalizacja na cele dystrybucyjne na obszar całej Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.3
  • Nośność posadzki
    3.0
  • Siatka słupów
    21x14
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    13200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3304

Odległości

Bus
Lotnisko
Łódź centrum
Rzgów centrum
DK 91
S8
A1 / E75
A2 / E30
Warszawa
Poznań
Wrocław
Katowice
Gdańsk

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy