Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

ctPark Łódź North Stryków to nowy park magazynowy w Centralnej Polsce, zlokalizowany blisko Łodzi w Strykowie. Jest to obiekt A klasowy położony u zlotu dwóch głównych szlaków komunikacyjnych Polski – autostrady A1 i A2. Jest to obiekt cross dock, który idealnie może być wykorzystany dla operacji logistycznych. Stryków jest nazywany jednym z głównych hubów przeładunkowych w Polsce. Ten magazyn realizowany jest z poszanowaniem aspektów ESG.

  • ctPark Łódź North jest obiektem magazynowym klasy A, który jest zrealizowany z poszanowaniem założeń ESG

  • Magazyn wyposażono w dach z panelami fotowoltaicznymi

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona jest światłem dziennym oraz zainstalowane jest oświetlenie LED, które charakteryzuje się niskim poborem energii

  • Na terenie parku zastosowano jeszcze inne rozwiązania pro-ekologiczne, m.in. stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych czy system recyklingu "szarej wody"

  • System zdalnego odczytywania liczników mediowych

  • LPR - system automatycznego czytania tablic rejestracyjnych

  • Cross dock

Lokalizacja

ctPark Łódź North leży w strategicznym miejscu w Centralnej Polsce;
Park magazynowy zlokalizowany jest w Strykowie, mieście które jest jednym z głównych hubów przeładunkowych kraju;
Magazyn położony jest u zlotu dwóch autostrad Polski - A1 i A2;
Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się w kierunku północ-południe oraz wschód-zachód;
Łódź oddalona jest tylko o 20 km - pozwala to na łatwy dostęp do siły roboczej;
Do Warszawy - 115 km;
Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi - 30 km;
Do Poznania - 200 km;
Do Gdańska - 315 km;
Do Szczecina - 450 km;
Do Krakowa - 280 km;
Do Katowic - 210 km;
Do Pragi -300 km;
Do Berlina - 450 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    6000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12144

Deweloper

CTP to czeski deweloper magazynowy, który buduje nie tylko budynki, ale także zrównoważone ekostystemy biznesowe. Deweloper działa krajach Europy Środkowej i Wschodniej - w Polsce, Czechach, Słowacji, Rumunii, Serbii, Węgrzech, Bułgarii, ale także w Niemczech czy Austrii. Celem firmy CTP jest sprawienie, aby jej działalność była całkowicie neutralna pod względem emisji CO2. Deweloper stawia również na długoterminową obecność lokalną.

Odległości

Skrzyżowanie A1/A2
Autostrada A2
Droga krajowa 14
Stryków
Łódź (centrum)
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy