Biura do wynajęcia na Mokotowie - Ocean Plaza
Małe piętra - kameralność dla najemców
Ocean Plaza to kameralny i ekologiczny budynek biurowy do wynajęcia położony w dzielnicy Mokotów – biznesowym zagłębiu Warszawy. 8 kondygnacji naziemnych oferuje najemcom około 2620 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. Wysoki standard wykończenia, spełni wymagania najbardziej wymagających Klientów. Na dwóch kondygnacjach podziemnych do dyspozycji najemców oddano 40 miejsc parkingowych. Nieruchomość wyróżnia oryginalna architektura oraz duża liczba przeszkleń, które zapewnią maksymalne doświetlenie wszystkich powierzchni.
.
Lokalizacja
Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dojazd do biurowca od ulicy Modzelewskiego, Samochodowej, Domaniewskiej i Woronicza. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dodatkowymi atutami nieruchomości są liczne udogodnienia dla najemców oraz bliskość stacji metra (Wilanowska i Wierzbno). W odległości około 15 minut pieszo, znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów. Jedynie 12 minut jazdy autem, dzieli budynek od portu lotniczego Okęcie.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych8
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
-
Wysokość (m)2,75
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb9979
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.