Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Poznań West Gate II usytuowany jest w Tarnowie Podgórnym, zaledwie 20 km na północny-zachód od autostrady A2. Jest to nowoczesny magazyn klasy A, zapewniający doskonałe warunki przechowywania i dystrybucji towarów. Miejsce to doskonale komunikuje się z drogą ekspresową S11 oraz skrzyżowaniem z drogą krajową 92 (węzeł Poznań Tarnowo Podgórne). Jego powierzchnia wynosi niemal 48 000 m², co daje dużo przestrzeni dla różnych rodzajów działalności. Magazyn klasy A wyróżnia się wysokim standardem budowy i wykończenia, zapewniając klientom nie tylko efektywną przestrzeń, ale także bezpieczeństwo i wygodę w codziennych operacjach logistycznych.

Magazyn wysokiego składowania w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie zero Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Kamery wizyjne CCTV Siatka słupów: 22,5 x 12 m Nośność posadzki: 5 t/mkw Wysokość składowania: 12 m Monitoring Miejsca parkingowe Ochrona całodobowa

Lokalizacja

województwo wielkopolskie
Panattoni Park Poznań West Gate II położony na zachód od Poznania
1 km do drogi krajowej nr 92, biegnie ona przez obszar czterech województw: lubuskiego, wielkopolskiego, łódzkiego i mazowieckiego. Trasa rozpoczyna się w Rzepinie, a kończy w Kałuszynie. Droga nr 92 przebiega przez miasta takie jak Poznań, Konin, Sieradz, Łowicz i Mińsk Mazowiecki
7 km do trasy ekspresowej S11, jest to ważna droga ekspresowa w Polsce, biegnąca przez województwa zachodniopomorskie, wielkopolskie i łódzkie. Rozpoczyna się w Kołobrzegu i biegnie na południe przez miasta takie jak Koszalin, Piła, Poznań i Konin, aż do Uniejowa, gdzie łączy się z trasą S8
13 km do węzła Autostrady A2
22 km do Poznania

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12240

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Port Lotniczy Poznań-Ławica
Tarnowo Podgórne
DK92
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy