Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Kalisz to kompleks położony w obrębie Kalisza, oferujący najemcom funkcjonalne rozwiązania konstrukcyjne, wpływające na sprawność przeładunku, oraz reprezentacyjne powierzchnie biurowe. Inwestycja dedykowana jest klientom otwartym na lokalne rynki zbytu.

  • Nowy kompleks magazynowy klasy A

  • Przeznaczenie magazynowe, logistyczne i przemysłowe

  • Nowoczesne dwa budynki SBU

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Wysokość składowania 10 m

  • Świetliki

  • Ogrzewanie

  • Instalacja tryskaczowa

  • Cross doki

  • Obszerne place manewrowe

  • Doki rozładunkowe, a także bramy wjazdowe do powierzchni magazynowej z poziomu zero

  • Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz samochodów dostawczych i ciężarowych (TIR)

  • Inwestycja według formuły SBU – Small Business Units – dzięki czemu możliwe jest elastyczne kształtowanie modułów magazynowo-biurowych

Lokalizacja

Kompleks logistyczny umiejscowiony w województwie wielkopolskim, w obrębie Kalisza;
Inwestycja znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 25, zapewniając bardzo dobre możliwości transportowe i spedycyjne w regionie;
6 km od centrum miasta;
Położenie w południowo-zachodniej części strefy przemysłowej Kalisza;
7 km od drogi nr 12;
2,5 km do miejskiej obwodnicy;
Około 1 godziny jazdy samochodem do autostrady A2;
Kompleks położony jest między Poznaniem, Wrocławiem i Łodzią;
Kalisz to drugie po Poznaniu największe miasto w województwie wielkopolskim;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10365

Deweloper

Panattoni Europe to główny deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni Park Kalisz jak i pozostałe inne inwestycje tego dewelopera, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Panattoni specjalizuje się w obiektach typu szytych na miarę - build-to-suit (BTS), które są budowane na indywidualne zapotrzebowanie klienta.

Odległości

Rondo NSZZ "Solidarność" - Drogi nr. 12/25
Droga nr. 25 - ulica Inwestorska
Centrum Kalisza

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy