Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park złożony jest z dwóch budynków klasy A o łącznej powierzchni 83,5 tys. mkw. Obiekt zbudowany zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Obok obiektów powstaną także stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz wiaty rowerowe posiadające zestawy naprawcze i gniazda elektryczne. Ponadto deweloper zapewni rozwój przestrzeni zielonej wokół magazynu. Projektanci zadbali o takie szczegóły, jak nasadzenia drzew i krzewów, a także łąk kwietnych, które nie wymagają koszenia.

  • Wysokość hali magazynowej 12m

  • Siatka słupów 12x22,5

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ

  • Nośność posadzki 5T/m2

  • Doki, bramy z poziomu 0

  • Tryskacze, klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe, place manewrowe

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest w pobliżu Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka, blisko węzła Rzeszów Północ na autostradzie A4 (Wrocław-Katowice-Rzeszów) z dobrym dostępem do drogi ekspresowej S19. W sąsiedztwie centrum logistycznego znajdują się Specjalne Strefy Ekonomiczne oraz tzw. Dolina Lotnicza - stowarzyszenie przedsiębiorców przemysłu lotniczego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    22,5x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11819

Deweloper

Firma jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Deweloper oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta wraz z pomieszczeniem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Rzeszów Airport Jasionka
Rzeszów centrum
Lwów
Koszyce

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w okolicy Rzeszowa, stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce, w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec marca 2025 r. w budowie w województwie podkarpackim znajdowało się 82 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, co stanowi znaczący wzrost względem poprzedniego półrocza. Wśród aktywnych deweloperów obecnych w regionie znajdują się Panattoni, 7R, Logicor oraz Waimea, co potwierdza ich ciągłe zaangażowanie w rozwój południowo-wschodniego rynku Polski.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie podkarpackim utrzymują się na poziomie około ponad 500 tys. m², co czyni ten region jednym z mniejszych, lecz o wysokim potencjale rozwoju w skali kraju. Niski wskaźnik pustostanów w regionie, wynoszący 2,4% (na koniec marca 2025 r.), potwierdza ograniczoną dostępność wolnych powierzchni i może zachęcać deweloperów do dalszych inwestycji.

Rozwojowi rynku sprzyjają kluczowe czynniki infrastrukturalne i geopolityczne. Budowa trasy Via Carpathia (S19), będącej częścią europejskiego korytarza północ–południe, podnosi atrakcyjność regionu dla inwestorów i najemców. Dodatkowo, region Rzeszowa – ze względu na bliskość granicy z Ukrainą – postrzegany jest jako przyszłe zaplecze logistyczne i produkcyjne dla działań związanych z odbudową Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring, czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Województwo podkarpackie rozwija się również w oparciu o Dolinę Lotniczą, czyli klaster firm związanych z przemysłem lotniczym, działający na terenie takich miast jak Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. To dodatkowo zwiększa potencjał regionu dla inwestycji typu BTS i SBU, zwłaszcza zorientowanych na sektor produkcyjny i zaawansowane technologie.

W I kwartale 2025 r. region pozostawał aktywny po stronie popytu, jednak – podobnie jak w skali całego kraju – wiele transakcji stanowiły przedłużenia istniejących umów, a nowe projekty były planowane w sposób ostrożny, z uwzględnieniem bieżącej sytuacji makroekonomicznej i napięć geopolitycznych.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy