Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna hala magazynowa o najwyższym standardzie powstanie w Bieruniu w strategicznym punkcie, blisko głównych dróg i autostrad. Magazyn umożliwia łatwy dostęp do transportu i szybką dystrybucję towarów w regionie.
Będzie to funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do przechowywania i dystrybucji towarów – dla najbardziej wymagających najemców.
Obiekt będzie w pełni przyjazny dla środowiska, będzie wykorzystywał nowoczesne rozwiązania z zakresu ochrony środowiska i efektywności energetycznej.

Hala wysokiego składowania, Strategiczna lokalizacja, Całodobowy monitoring i ochrona, Dostęp przez doki i bramy z poziomu 0, Duże place manewrowe, Dwa zjazdy na teren.

Lokalizacja

Lokalizacja nowego magazynu w Bieruniu posiada wiele atutów. Magazyn znajduje się w pobliżu głównych dróg i autostrad, co ułatwia dostęp do magazynu i umożliwia sprawną dystrybucję towarów na terenie całego regionu. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do transportu kolejowego, co może być kluczowym czynnikiem dla firm wykorzystujących transport intermodalny.
Bieruń jest sąsiednim miastem Katowic, które stanowi jedno z najważniejszych centrów przemysłowych i biznesowych w Polsce. Bliskość aglomeracji oznacza dostęp do dużej puli pracowników i klientów. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura, w tym sklepy, restauracje, punkty usługowe i inne udogodnienia, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu pracowników i biznesów.
W okolicy znajdują się obszary przemysłowe, co może ułatwić współpracę i logistykę dla firm z branży produkcyjnej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12297

Deweloper

MLP Group działa na rynku nieruchomości komercyjnych od 1998 roku. Deweloper specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi, dostosowanymi do indywidualnych potrzeb najemcy. Grupa prowadzi obecnie 8 parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce. Docelowa powierzchnia parków logistycznych MLP na posiadanych gruntach wynosi około 1 mln mkw.

Odległości

DK44
Tychy
Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy