Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia nowoczesny magazyn w Tarczynie koło Warszawy to hala o solidnej konstrukcji, wykonana z materiałów najwyższej jakości.

Kompleks magazynowo-biurowy oferuje szeroki wybór powierzchni magazynowych oraz elastyczne przestrzenie biurowe dostosowane do potrzeb administracyjnych.

Magazyn wyposażono w nowoczesne systemy ochrony, takie jak monitoring, alarmy oraz inne środki zabezpieczające, które gwarantują bezpieczeństwo przechowywanych towarów.

Ponadto, obiekt dysponuje zaawansowaną klimatyzacją, która pozwala utrzymać optymalną temperaturę wewnątrz, co jest kluczowe dla produktów wymagających szczególnych warunków przechowywania.

Dogodna lokalizacja obiektu, w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych oraz lotniska, znacząco ułatwia logistykę i transport towarów, co przekłada się na wyższą efektywność działalności firm wynajmujących przestrzeń magazynową.

  • Do wynajęcia jednokondygnacyjny magazyn wraz z powierzchnią biurową. Wysokość w świetle w części magazynowej 12m (do belek głównych)

  • Planowana certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent

  • Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie

  • Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych, zagospodarowanie terenów zewnętrznych dla budynku

  • System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych

  • Siatka słupów: 12 x 22,5m i 22,5 x 24m przy dokach rozładunkowych

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000MJ/mkw.

  • Równomiernie rozłożone obciążenie wynoszące 7t/mkw.

  • Posadzka bezspoinowa.

Lokalizacja

Magazyn na wynajem w Tarczynie położony jest w strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka kilometrów od głównych tras komunikacyjnych.

W pobliżu znajdują się drogi lokalne, co zapewnia łatwy dostęp do autostrad i dróg ekspresowych, umożliwiając szybkie połączenia z kluczowymi miastami w Polsce.

Ponadto, niedaleka odległość od lotniska sprawia, że obiekt jest idealnym punktem do realizacji operacji logistycznych na skalę międzynarodową.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12432

Deweloper

Wiodący deweloper powierzchni przemysłowych w Polsce, który oferuje zróżnicowane i wielofunkcyjne budynki magazynowe oraz produkcyjne. Każda nieruchomość tworzona jest z myślą o indywidualnych potrzebach i wymaganiach klientów, co gwarantuje ich pełną satysfakcję. Deweloper dba o najwyższą jakość oferowanych produktów i usług, zapewniając kompleksową obsługę na każdym etapie inwestycji. Dzięki temu, klienci firmy mogą mieć pewność, że każdy detal został dopracowany w najmniejszym szczególe, co przekłada się na ich zadowolenie oraz sukces biznesowy.

Odległości

S7
S2
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy